अपनी खुद की रियल एस्टेट क्लोजिंग कैसे करें

एक रियल एस्टेट एजेंट की सहायता के बिना एक घर खरीदने या बेचने की प्रक्रिया के माध्यम से मुश्किल हो सकती है. हालांकि, यह बड़ी राशि भी बचा सकता है. ध्यान से प्रक्रिया के माध्यम से आगे बढ़कर और सीखने के लिए समय लेना, आप सफलतापूर्वक अपना खुद का अचल संपत्ति सौदा बंद कर सकते हैं. ध्यान दें कि एक बंधक कंपनी या खरीदार को एक समापन एजेंट की आवश्यकता हो सकती है और आपको अपने आप इसे करने की अनुमति नहीं दे सकती है.

• समझौते की तारीख, समझौते की समाप्ति तिथि, और जब लेनदेन बंद हो जाएगा. इसमें निरीक्षण के अधिकार शामिल होना चाहिए और यदि कोई, लागत, लागत के लिए भुगतान करता है.
• संपत्ति की कीमत और साधन (नकद, चेक इत्यादि).) उस राशि का भुगतान किया जाएगा.
• राज्य, काउंटी, पार्सल संख्या, और संपत्ति का कानूनी विवरण खरीदा या बेचा जा रहा है.
• खरीदार और विक्रेता का नाम और हस्ताक्षर.
• जिस पर पार्टी संपत्ति कर, शीर्षक कार्य, रिकॉर्डिंग शुल्क इत्यादि जैसे समापन लागत का भुगतान करेगी. बंद करने के लिए एस्क्रो रकम और शर्तों को शामिल करने के लिए, खरीदार या विक्रेता के अधिकार सहित लेनदेन पर रेन करने के लिए (जैसे कि घर में प्रमुख संरचनात्मक क्षति के लिए पाया जाता है).

• बिक्री को अंतिम रूप देने तक खरीदार और विक्रेता के बीच धन का आदान-प्रदान नहीं किया जाना चाहिए. एक एस्क्रो खाता वह जगह है जहां कोई भी पैसा इस बीच जाता है, और एक एस्क्रो एजेंसी खाते का प्रबंधन करती है.
• आप ऑनलाइन और येलो पेजेस में एस्क्रो एजेंसियां ​​पा सकते हैं. समीक्षा पढ़ने के लिए सुनिश्चित करें. आप पिछले ग्राहकों के फोन नंबरों के लिए एक प्रतिनिधि से भी पूछना चाह सकते हैं ताकि आप लोगों को एजेंसी के साथ काम करने के अनुभव के बारे में एक-दूसरे से पूछ सकें.

• यदि निरीक्षण में कुछ भी आया, तो आपके पास दो विकल्प हैं. आप घर के लिए कम भुगतान कर सकते हैं, यह देखते हुए कि आपको मरम्मत की लागत के लिए भुगतान करना होगा. आप यह भी पूछ सकते हैं कि विक्रेता को सौदा को अंतिम रूप देने और मूल रूप से मूल्य पर मूल रूप से सहमत होने से पहले मरम्मत की गई है.
• मरम्मत कंपनियां और कीट हटाने वाली कंपनियां अक्सर अनुमानित लागत दे सकती हैं. यह मरम्मत की कीमत की कीमत को फिर से शुरू कर सकता है. सबसे अच्छा विकल्प यह पूछना है कि विक्रेता को सौदा को अंतिम रूप देने से पहले मरम्मत की गई है. यह आश्वासन देता है कि आप आवश्यक से अधिक पैसा खर्च नहीं करेंगे.

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