दिवालियापन फौजदारी कैसे खरीदें

कई लोग सौदा पाने के प्रयास में एक फौजदारी या बैंक बिक्री से अचल संपत्ति खरीदना चाहते हैं. इस तरह की बिक्री पर खरीदकर, आप उस कीमत का भुगतान करने में सक्षम हो सकते हैं जो बैंक के कर्ज को पूरा करता है, लेकिन संपत्ति के उचित बाजार मूल्य से काफी कम हो सकता है. बिक्री की एक विशेष श्रेणी दिवालियापन में संपत्ति की बिक्री है. दिवालियापन संपत्तियों की बिक्री के लिए देखने के लिए अपनी विशेष चिंताएं हैं, और विशेष प्रक्रियाओं का पालन किया जाना चाहिए. अंत में, हालांकि, आपकी खरीद दिवालियापन अदालत के आदेश के रूप में अतिरिक्त सुरक्षा के साथ आता है.

• क्या संपत्ति को सभी ऋणों से मुक्त और स्पष्ट किया जाता है
• चाहे आप संपत्ति पर किसी भी उत्कृष्ट दायित्व के लिए जिम्मेदार हों
• चाहे आप संपत्ति पर पर्यावरणीय समस्याओं के लिए जिम्मेदार हो सकते हैं
• आप अन्य इच्छुक पार्टियों के खिलाफ अपनी खरीद को कैसे लागू कर सकते हैं
• चाहे पूर्व मालिक के पास संपत्ति को रिडीम या पुनर्खरीद करने का कोई अधिकार है

• कुछ ऑनलाइन वेबसाइटें इस प्रक्रिया को बहुत सरल बनाती हैं. आप बस किसी भी संपत्ति के सड़क पते में टाइप कर सकते हैं, और साइट इसे मानचित्र पर इंगित करेगी, आस-पास की बिक्री की पहचान करेगी, और आपको संपत्ति मूल्य के लिए एक सीमा के साथ प्रस्तुत करेगी. इस सुविधा की पेशकश करने वाली कुछ साइटें ज़िलो हैं.कॉम, रेडफिन.कॉम, या घर.कॉम.
• एक विशेष फौजदारी एजेंट के साथ काम करें और फौजदारी संपत्ति पर किसी भी अतिरिक्त देनदारियों को खोजने के लिए एक पेशेवर निरीक्षण प्राप्त करें.

• संपत्ति का सटीक विवरण
• खरीद मूल्य का सटीक प्रतिनिधित्व
• समापन लागत जो आप के लिए जिम्मेदार हो सकते हैं
• विशेष शर्तें
• अंतिम तिथि

• घर की मरम्मत के लिए कुछ पैसे अलग करें यदि घर को किसी भी तत्काल मरम्मत की आवश्यकता होती है.
• अपने राज्य में रिडेम्प्शन कानूनों के अधिकार की जांच करें जिसके माध्यम से मकान मालिक अपनी संपत्ति को पुनः प्राप्त कर सकते हैं यदि वे किसी निश्चित समय अवधि के भीतर सभी बकाया राशि देते हैं.

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