एक वाणिज्यिक अचल संपत्ति लिस्टिंग प्रस्ताव कैसे बनाएं

वाणिज्यिक रियल एस्टेट एजेंटों को बिक्री योग्य लिस्टिंग की एक सूची बनाने के महत्व को पता है. एजेंट जो विशेष लिस्टिंग प्राप्त करने पर ध्यान केंद्रित करते हैं, आमतौर पर एजेंटों से अधिक कमाते हैं जो मुख्य रूप से खरीदारों और किरायेदारों के लिए संपत्ति खोजने पर काम करते हैं. वाणिज्यिक अचल संपत्ति ब्रोकरेज की बहुत प्रतिस्पर्धी दुनिया में, एक पूर्ण और पेशेवर नए लिस्टिंग प्रस्ताव को बनाने और प्रस्तुत करने के लिए अधिक असाइनमेंट जीतने की कुंजी है. हालांकि, कुछ बुनियादी कदम हैं कि प्रभावी नए लिस्टिंग प्रस्तावों को बनाने और प्रस्तुत करने के लिए प्रत्येक वाणिज्यिक एजेंट को पता होना चाहिए.

• मकान मालिक या मालिक से संपत्ति पर जानकारी प्राप्त करने का प्रयास करें. फर्श योजनाओं, साइट योजनाओं, पिछले पट्टे की प्रतियां, किराया रोल, कर रिकॉर्ड, आय और व्यय विवरण की प्रतियां प्राप्त करें. यह देखने के लिए जांचें कि क्या संपत्ति हाल ही में बेची गई है. यदि हां, तो मूल्य रुझानों पर ध्यान दें. यह डेटा संपत्ति का विश्लेषण करने, इसे मूल्यांकन करने, और फिर एक विपणन रणनीति को एक साथ रखकर महत्वपूर्ण होगा.
• यदि आप प्रस्ताव या आरएफपी के लिए अनुरोध का जवाब दे रहे हैं, तो सावधानीपूर्वक अनुरोध की आवश्यकताओं का अध्ययन करें. उन्हें अपने शोध को निर्देशित करने दें, ताकि आप अपने प्रस्ताव में उन्हें जवाब दे सकें.

• संभावित खरीदारों या लीज़र दूसरों की तुलना में कुछ जानकारी में अधिक रुचि रखते हैं, जैसे कि मूल्य और मूल्यांकन. ध्यान रखें कि आप किससे बात कर रहे हैं - अपने दर्शक. अपने आप को अपने स्थान पर रखें. उनके व्यापार और उद्देश्य को देखते हुए, वे सबसे अधिक जानना चाहते हैं? इस जानकारी को प्राथमिकता दें.
• बात करने वाले बिंदुओं को भी स्केच करें. इन पिच में इनका उपयोग करें ताकि आप दिखा सकें कि आपने पूरी तरह से नौकरी की है, ताकि आप संपत्ति के मूल्य को समझ सकें, और आप लिस्टिंग के लिए सबसे अच्छे व्यक्ति हैं.