एक किराए पर घर कैसे खरीदें (चित्रों के साथ)

संपत्ति और इक्विटी के निर्माण के दौरान आय प्राप्त करने के लिए किराये की संपत्ति खरीदना एक शानदार तरीका हो सकता है. हालांकि, किसी भी निवेश सौदे की तरह, एक किराये के घर को खरीदना स्वचालित रूप से एक महान वापसी प्राप्त करने का मतलब नहीं है. एक किराये के घर को एक महान निवेश करने के लिए, आपको सही स्थान पर संपत्ति का सही टुकड़ा खोजने की आवश्यकता है. एक बार ऐसा करने के बाद, आपको सही कीमत के लिए संपत्ति खरीदने की आवश्यकता है. अंत में, एक बार घर खरीदे जाने के बाद, आपको मकान मालिक बनने की तैयारी की आवश्यकता है.

कदम

4 का भाग 1:

किराये की संपत्ति का मूल्यांकन

1. एक किराये के घर के मालिकों के लाभ का विश्लेषण करें. जब आप तय करते हैं कि किराये की रियल एस्टेट स्वामित्व आपके लिए एक अच्छा निवेश है, तो सूचित निर्णय लेने के लिए नुकसान के खिलाफ फायदे का वजन लें. किराये की संपत्ति के मालिक होने के कुछ फायदे निम्नलिखित हैं:

वर्तमान आय, जो किराया धन है आप बंधक के बाद हर महीने जेब करेंगे और अन्य खर्चों का भुगतान किया गया है.
प्रशंसा, जो आपके घर के मूल्य में समय के साथ बढ़ती है.
लीवरेज, जिसका मतलब है कि आप उधार लेने वाले धन के साथ किराए पर घर खरीद सकते हैं, जबकि केवल खरीदने के लिए आवश्यक धन का एक अंश डाल दिया जाता है. आप पूरी संपत्ति और इक्विटी को नियंत्रित करते हैं जबकि केवल लागत का एक अंश का भुगतान करते हैं.
कर लाभ, जिनमें संभावित कटौती, पुनर्वित्त के माध्यम से कर मुक्त धन, और कर मुक्त आदान-प्रदान यदि आप अपनी संपत्ति बेचते हैं और अन्य संपत्ति में धन को पुनर्निवेश करते हैं.

2. किराये की संपत्ति के मालिक के नकारात्मक पक्ष का अन्वेषण करें. एक किराये का घर खरीदना एक जोखिम भरा निवेश हो सकता है. यह विशेष रूप से सच है यदि आप अपना होमवर्क नहीं करते हैं और उस बाजार में संपत्ति खरीदते हैं जो आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप नहीं है. आम तौर पर, किराये की संपत्ति आपको निम्नलिखित में उजागर कर सकती है:

देयता, जो तब हो सकती है जब आपके किरायेदारों के लिए कुछ बुरा होता है (i.इ., एक सीढ़ी ब्रेक और एक किरायेदार घायल हो गया है). यदि आप पर मुकदमा कर रहे हैं, तो आपको करना होगा अदालत में खुद की रक्षा करें.

अप्रत्याशित व्यय, जो हर समय होते हैं जब आप संपत्ति खरीदते हैं. जबकि कुछ मुद्दों को आसानी से तय किया जा सकता है, अगर आपको छत, तारों या नींव को प्रतिस्थापित करना है, तो आप इसे बनाने के बजाय खुद को पैसे खर्च कर सकते हैं.

खराब किरायेदार किराए का भुगतान करने, घर को नष्ट करने और नुकसान के लिए मुकदमा करने से बच सकते हैं.

रिक्ति, जिसका अर्थ है कि आप एक किरायेदार नहीं पा सकते हैं और घर में कोई पैसा नहीं आ रहा है.

3. शामिल समय प्रतिबद्धता की जांच करें. एक किराये के घर को खरीदना और बनाए रखना बहुत काम है. एक होमब्यूयर के रूप में, आपको यह सुनिश्चित करने के लिए बहुत सारे शोध करने की आवश्यकता होगी कि आप जो निवेश कर रहे हैं उतना ही स्थिर है जितना संभव हो सके. इसका मतलब है कि आपको बाजारों का विश्लेषण करना होगा, सहायता किराए पर लेना होगा, और महत्वपूर्ण वित्तीय निर्णय लेना होगा. इसके अलावा, एक मकान मालिक के रूप में, आपको अपनी अपेक्षा की जाने वाली आय प्राप्त करने के लिए संपत्ति और उसके किरायेदारों के साथ काम करने की आवश्यकता होगी.

घर खरीदने से कई महीने लग सकते हैं, अगर साल नहीं. इसके लिए तैयार रहें.

एक मकान मालिक होने के नाते एक जीवनकाल तक चल सकता है. जब तक आप इस कार्य को किसी और को नहीं सौंपते हैं, तब तक आप एक मकान मालिक होंगे जब तक कि आप संपत्ति के मालिक हों और इसे किराए पर लें.

4. अपने समुदाय में किराये के बाजार की ताकत का निर्धारण करें. किराये की संपत्ति में एक बड़ा निवेश करने से पहले, आपको यह सुनिश्चित करने की ज़रूरत है कि आप एक ध्वनि वित्तीय विकल्प बना रहे हैं. एक सामान्य स्तर पर, खुद से पूछें कि आपके समुदाय के पास किराये के लिए एक मजबूत बाजार है या नहीं. उदाहरण के लिए, एक कॉलेज शहर में रहना जहां किराए पर लेना आदर्श है कि आप एक छोटे से खेती समुदाय में रहने की तुलना में बेहतर बाजार पेश कर सकते हैं जहां हर कोई अपने घर का मालिक है.

इसके अतिरिक्त, उस क्षेत्र में लिस्टिंग और रिक्तियों की संख्या देखें जहां आप खरीदारी कर रहे हैं. यदि उनमें से बहुत कुछ हैं, तो यह संकेत दे सकता है कि बाजार खराब हो गया है.

बिल्डिंग परमिट प्राप्त करने की कठिनाई पर विचार करें आपको संपत्ति को बढ़ाने की आवश्यकता होगी. यदि परमिट निषिद्ध रूप से महंगा और प्राप्त करना मुश्किल है, तो आप उस क्षेत्र में खरीदना नहीं चाहेंगे.

उन इकाइयों की औसत किराये की कीमतों का विश्लेषण करें जो आप खरीदने के लिए देख रहे हैं. आखिरकार, आपको पैसे कमाने में सक्षम होना चाहिए.

5. विशेषज्ञ सहायता को बनाए रखें. एक किराये के घर को खरीदना मतलब है कि अचल संपत्ति लेनदेन, कानूनी दस्तावेज, और संभावित रूप से कर प्रश्नों से निपटने का मतलब है. इन कारणों से, सर्वोत्तम निर्णयों को संभव बनाने के लिए विशेषज्ञ सहायता को किराए पर लेना महत्वपूर्ण है. हालांकि, यह मदद आपको खर्च करेगी.

एक रियल एस्टेट एजेंट को किराए पर लेने के लिए, अपने दोस्तों और परिवार से संपर्क करें. आप किसी ऐसे व्यक्ति को ढूंढना चाहते हैं जो भरोसेमंद और जानकार दोनों हो. आपके द्वारा चुना गया व्यक्ति आपको एक घर खोजने के लिए जिम्मेदार होगा जो आपकी सभी आवश्यकताओं को पूरा करता है.

एक वकील को किराए पर लेने के लिए, अपने राज्य बार एसोसिएशन के वकील रेफरल सेवा से संपर्क करें. कुछ सामान्य प्रश्नों के उत्तर देने के बाद, आपको अपने क्षेत्र में वकीलों के संपर्क में रखा जाएगा. किसी ऐसे व्यक्ति को किराए पर लें जो रियल एस्टेट लेनदेन और किराये के कानून के साथ सहज है.

कर विशेषज्ञ को किराए पर लेने के लिए, मित्रों और परिवार से बात करें जिनके पास किराये की संपत्ति भी हो सकती है. आप यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि आप अपने निवेश से अधिक से अधिक पैसे निचोड़ रहे हैं. लेखाकार और अन्य विशेषज्ञ आपको ऐसा करने में मदद करने में सक्षम हो सकते हैं.

4 का भाग 2:

संपत्ति का पता लगाना और निरीक्षण करना

1. यह निर्धारित करें कि आप किस प्रकार की संपत्ति चाहते हैं. किराया संपत्ति किसी भी संख्या में आकार और आकार में आ सकती है. आप condos, अपार्टमेंट इमारतों, या एकल परिवार के घरों को खरीदने के लिए चुन सकते हैं. यदि आप एकल-परिवार के घरों में रुचि रखते हैं, तो इस बात पर विचार करें कि आप किस प्रकार का घर देखना चाहते हैं.

शायद आप एक बड़ा यार्ड चाहते हैं जो परिवारों को आकर्षित करेगा.
एक आधुनिक घर के बारे में सोचें जो उच्च आय वाले निवासियों को आकर्षित करेगा.
एक और अधिक मामूली घर पर विचार करें जो कॉलेज के छात्रों और युवा वयस्कों को आकर्षित करेगा.

2. उधारदाताओं को लेने के लिए दस्तावेजों को इकट्ठा करें. इससे पहले कि आप अपने बैंक में जाएं कि आप कितना खर्च कर सकते हैं, दस्तावेजों को इकट्ठा करें ऋणदाता उस दृढ़ संकल्प को बनाने के लिए उपयोग करेगा. आम तौर पर, आपको आय के कुछ सबूत, संपत्तियों का प्रमाण, एक अच्छा क्रेडिट इतिहास, सत्यापित रोजगार, और दस्तावेजों की पहचान करने की आवश्यकता होगी (ई.जी., एक ड्राइवर का लाइसेंस और सामाजिक सुरक्षा कार्ड).

3. पता लगाएं कि आप कितना खर्च कर सकते हैं. घर के लिए खरीदारी करने से पहले, आपको यह जानने की जरूरत है कि आप क्या कर सकते हैं. ऐसा करने के लिए, अपने स्थानीय बैंक में जाएं और गृह ऋण के लिए पूर्व-अनुमोदित हो जाएं. जब आप अपने बैंक से बात करते हैं, तो आप विभिन्न ऋण विकल्पों और उनके लाभों (ई) पर चर्चा करने में सक्षम होंगे.जी., समायोज्य दर बनाम. निश्चित दर ऋण). इसके अतिरिक्त, ऋणदाता आपके क्रेडिट की जांच करेगा और आपको किसी भी समस्या के लिए सतर्क करेगा.

अधिकतम निर्धारित करने के लिए ऋणदाता के साथ काम करें आप उधार लेने में सक्षम होंगे. यह आपको एक विचार देगा कि आप घर पर कितना खर्च कर सकते हैं.

ऋणदाता के साथ प्रक्रिया के माध्यम से जाने के बाद, एक पूर्व अनुमोदन पत्र प्राप्त करें जिसे आप विक्रेताओं को दिखा सकते हैं. विक्रेता खरीदारों के साथ बातचीत करने के लिए अधिक तैयार होंगे जिनके क्रम में उनके वित्त हैं. एक विक्रेता को पूर्व-अनुमोदन पत्र दिखाकर, आप उन्हें आश्वस्त कर रहे हैं कि आप जिस घर को बेच रहे हैं उसे बर्दाश्त कर सकते हैं.

4. अपने समुदाय में शोध पड़ोस. एक बार जब आप जानते हैं कि आप कितना घर बर्दाश्त कर सकते हैं, तो उपलब्ध सर्वोत्तम घरों को खोजने के लिए अपने रियल एस्टेट एजेंट के साथ काम करना शुरू करें. अपने रियल एस्टेट एजेंट से बात करें कि आप संपत्ति से बाहर निकलने के लिए क्या देख रहे हैं. उसे या उसे पता है कि आप किराए पर लेने की योजना बनाते हैं. इसके अलावा, अपने एजेंट के साथ बैठें और निम्नलिखित पर चर्चा करें:

अपने समुदाय में विभिन्न पड़ोस का मेकअप. उदाहरण के लिए, यदि आप स्थानीय कॉलेज परिसर के करीब हैं, तो आपका किरायेदार पूल ज्यादातर छात्र होने की संभावना है. इसके अलावा, इस स्थान पर गर्मी के महीनों के दौरान नियमित रिक्तियों का कारण बन जाएगा जब स्कूल सत्र में नहीं है.

सम्पत्ति कर. आप यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि आप अपनी ओवरहेड लागत को यथासंभव कम रखें. उचित संपत्ति करों के साथ एक स्थान खोजने की कोशिश करें.

स्कूलों. यदि आप किरायेदारों के रूप में परिवारों की योजना बनाते हैं, तो आप एक गुणवत्ता स्कूल प्रणाली के साथ पड़ोस में रहना चाहेंगे.

अपराध. कोई भी खतरनाक स्थान पर एक घर किराए पर नहीं लेना चाहता.

रोजगार का बाजार. आपके किरायेदारों को किराए का भुगतान करने के लिए सबसे अधिक संभावना होगी. एक गुणवत्ता नौकरी बाजार के साथ एक क्षेत्र में एक घर खरीदकर उनकी मदद करें.

आराम. यदि समुदाय में ऐसा करने की चीजें हैं तो किरायेदारों को आपके घर किराए पर लेने की अधिक संभावना होगी. पार्क, हाइकिंग ट्रेल्स, मूवी थिएटर, और रेस्तरां के पास घरों की तलाश करें.

5. सही संपत्ति चुनें. अब जब आपके एजेंट को यह पता चलता है कि आप क्या देख रहे हैं, तो वह अपने संसाधनों का उपयोग उन घरों की सूची संकलित करने के लिए करेगा जिसमें आप रुचि रखते हैं. इन लिस्टिंग की जांच करते समय, प्रत्येक घर पर जाएं और इसे अपनी मकान मालिक आंखों के माध्यम से देखें. प्रत्येक घर के माध्यम से चलते समय, इस बात पर विचार करें कि घर में कितने बेडरूम और बाथरूम हैं, यह कितने वर्ग फुट है, रसोईघर कितना बड़ा है, और यार्ड का आकार.

जब आप और आपका एजेंट सही घर पर बसते हैं, तो थोड़ा गहराई से गोता लगाएँ और एक निरीक्षण किया. इससे पहले कि आप कोई प्रस्ताव दें, आपको यह सुनिश्चित करने की ज़रूरत है कि घर उचित स्थिति में है.

सुनिश्चित करें कि इंस्पेक्टर नींव, छत, तारों, भवन निर्माण सामग्री, संरचनात्मक ताकत, और कुछ भी जो आपको सोच सकता है वह महत्वपूर्ण है.

एक किराए पर घर चरण 11 शीर्षक वाली छवि शीर्षक

6. नकद प्रवाह और निवेश वापसी का अनुमान लगाएं. इससे पहले कि आप किसी भी घर पर एक प्रस्ताव बनाने से पहले, आप यह निर्धारित करना चाहते हैं कि घर आपके लिए एक अच्छा निवेश होने की संभावना है या नहीं. ऐसा करने के लिए, आपको इसे खरीदने के बाद संपत्ति से प्राप्त नकद प्रवाह का अनुमान लगाने की आवश्यकता है. नकद प्रवाह की गणना औसत किराए का अनुमान लगती है जो आपको लगता है कि आप घर के लिए प्राप्त कर सकते हैं और उस संख्या से सभी मासिक खर्च घटाते हैं (ई.जी., बंधक भुगतान, संपत्ति कर, बीमा लागत, रखरखाव, और मरम्मत). यदि आपके द्वारा प्राप्त संख्या सकारात्मक है, तो आपको संपत्ति खरीदने पर विचार करना चाहिए. हालांकि, यदि आपको जो संख्या मिलती है वह नकारात्मक है, तो संपत्ति की संभावना अधिक होगी इससे अधिक आपको लगता है.

उदाहरण के लिए, मान लें कि आपके संभावित घर के लिए औसत किराया प्रति माह $ 2,000 है. आगे मानें कि आपका बंधक भुगतान प्रति माह 900 डॉलर प्रति माह है, आप संपत्ति करों में $ 140 प्रति पतंग, बीमा लागत में $ 200 प्रति माह, और रखरखाव और मरम्मत शुल्क में $ 400 प्रति माह का औसत भुगतान करते हैं. इस परिदृश्य में, आपका अनुमानित नकद प्रवाह + $ 360 ($ 2,000 - $ 1,640) होगा.

4 का भाग 3:

किराये के घर खरीदना

1. एक प्रस्ताव. अब जब आपको सही घर मिला है, तो आप और आपके एजेंट को प्रारंभिक प्रस्ताव पर सहमत होने की आवश्यकता है. आम तौर पर, आपका प्रारंभिक प्रस्ताव पूछने की कीमत से लगभग 5% होना चाहिए. अंगूठे के इस नियम का उपयोग करने के अलावा, अपने एजेंट से पूछें कि क्या उसके पास क्षेत्र में कोई तुलनात्मक है ताकि आप देख सकें कि हाल ही में अन्य घरों ने क्या बेचे हैं.

2. विक्रेता के साथ बातचीत. विक्रेता संभवतः आपके प्रारंभिक प्रस्ताव के लिए एक काउंटर प्रस्ताव देगा. विक्रेता के साथ बातचीत करने के लिए तैयार रहें. जबकि अधिकांश विक्रेता अपने मूल्य के ऊपर अपने घर की कीमत लेते हैं, वह अभी भी घर के लिए जितना संभव हो उतना पैसा प्राप्त करना चाहता है. यदि संभव हो तो कहीं एक सहमत संख्या ज्ञात कीजिए.

यदि आप विक्रेता के साथ कीमत पर सहमत हो सकते हैं तो आप आगे बढ़ेंगे.

हालांकि, कभी-कभी आप और विक्रेता सहमत नहीं होंगे. यदि ऐसा होता है, तो आपको आगे बढ़ना होगा और दूसरे घर की तलाश करनी होगी.

3. एक ईमानदार धन जमा करें. यदि आप किसी कीमत पर सहमत हैं, तो आपको आमतौर पर अच्छे विश्वास के संकेत के रूप में एक ईमानदार धन जमा करने की आवश्यकता होगी. एक ईमानदार धन जमा विक्रेता को यह दिखाने के लिए एक भुगतान है कि आप संपत्ति खरीदने के बारे में गंभीर हैं. परिस्थितियों के आधार पर, यदि प्रस्ताव स्वीकार किया जाता है, या यदि प्रस्ताव को अस्वीकार कर दिया जाता है तो जमा डाउन पेमेंट का हिस्सा बन सकता है, या आपके पास लौट आया. कुछ परिस्थितियों में, एक समझौता हो सकता है कि यदि आप सौदा से बाहर निकलते हैं तो जमा को जब्त कर लिया जाएगा.

4. सौदा कर लो. बंद होने से पहले आपको सौदा को बंद करने के लिए आवश्यक सभी आवश्यक दस्तावेजों को इकट्ठा करने की आवश्यकता होगी और सुनिश्चित करें कि इसमें शामिल सभी लोग समापन पर होंगे. आपको आमतौर पर ऋण दस्तावेज, खरीद और बिक्री समझौतों, शीर्षक खोजों का सबूत, बीमा का सबूत, गृह मूल्यांकन दस्तावेज, और निरीक्षण दस्तावेज लाने की आवश्यकता होगी. बंद होने के दिन, आप, आपका ऋणदाता, आपका एजेंट, आपके वकील, विक्रेता, और विक्रेता की टीम को सभी उपस्थित होना चाहिए.

बंद करने पर आप दो प्रमुख दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करेंगे. पहले आप ऋण को अंतिम रूप देने के लिए अपने ऋणदाता के साथ बंधक नोट पर हस्ताक्षर करेंगे. दूसरा आप खरीद और बिक्री समझौते पर हस्ताक्षर करेंगे, जो आपके नाम पर संपत्ति के स्वामित्व को स्थानांतरित कर देगा.

बंद होने के अंत में आप संपत्ति के लिए विक्रेता को प्राप्त करेंगे और सौदा को अंतिम रूप दिया जाएगा.

4 का भाग 4:

एक मकान मालिक होने के नाते

1. किराए की स्थिति में घर जाओ. जैसे ही आप सक्षम होते हैं, घर में आते हैं और सुनिश्चित करें कि सब कुछ किराए पर लेने के लिए तैयार है. यह सुनिश्चित करने के लिए कि कोई खतरनाक या अप्रत्याशित समस्याएं निर्धारित करने के लिए संपत्ति का निरीक्षण करके शुरू करें. यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप सबसे अच्छे किरायेदारों को आकर्षित करते हैं और संपत्ति से अधिक लाभ प्राप्त करने के लिए सबसे अच्छी स्थिति में होना चाहिए.

2. किराये के बाजार पर घर की सूची. जब आप तैयार हों, तो अपनी संपत्ति को किराये के बाजार पर सूचीबद्ध करें. घर के सामने एक संकेत डालें, किराये की वेबसाइटों का उपयोग करें, और किराये की एजेंसियों का उपयोग करें. ये सभी मार्ग आपको अपने घर को जल्दी से किराए पर लेने में मदद करेंगे. इसके अलावा, अपने क्षेत्र में एक मकान मालिक के सहयोग में शामिल होने पर विचार करें. ये संघ आपको किराये की प्रक्रिया के माध्यम से मदद करेंगे और बहुत सारे संसाधन प्रदान करेंगे.

एक रेंटल हाउस स्टेप 18 का शीर्षक वाली छवि

3. संभावित किरायेदारों की जांच करें. जब एक किरायेदार आपको अपनी संपत्ति किराए पर लेने के बारे में सामना करता है, तो उन्हें एक पट्टा आवेदन भरना है. लीज एप्लिकेशन को संभावित किरायेदारों को आपको व्यक्तिगत जानकारी, वित्तीय जानकारी, संदर्भ और अन्य जानकारी प्रदान करने की आवश्यकता होनी चाहिए जिसका उपयोग आप किसके बारे में किराए पर लेने के बारे में निर्णय लेने में मदद के लिए कर सकते हैं. इस प्रक्रिया के दौरान जल्दी मत करो. धीमी गति से जाना बेहतर है और इसे सही तरीके से प्राप्त करने के लिए सही है.

सुनिश्चित करें कि आप संदर्भों को कॉल करें और संभावित किरायेदारों के बारे में उनके साथ बात करें.

किराए पर लेने वाले सभी पर क्रेडिट चेक चलाएं. सुनिश्चित करें कि उनके पास लगातार किराए का भुगतान करने की वित्तीय क्षमता है.

संभावित किरायेदार की वर्तमान रहने की जगह से ड्राइव करें क्योंकि इससे आपको यह पता चल जाएगा कि वे आपके घर का इलाज कैसे करेंगे.

4. एक पट्टा समझौता पर हस्ताक्षर करें. जब आप तैयार हों, तो सर्वश्रेष्ठ उम्मीदवारों को वापस बुलाएं और उन्हें बताएं कि आप उन्हें किराए पर लेना चाहेंगे. पट्टे पर हस्ताक्षर करने के लिए हर किसी के साथ मिलकर एक समय खोजें. यदि आपके पास एक वकील है, तो उन्हें आपके लिए पट्टा का मसौदा तैयार करें. यदि आप एक मकान मालिक के सहयोग का हिस्सा हैं, तो देखें कि क्या उनके पास कोई मॉडल पट्टे है जिसका आप उपयोग कर सकते हैं.

भले ही, सुनिश्चित करें कि आपके पट्टे कानूनी हैं. यदि आप एक किरायेदार के साथ मुकदमा चलाते हैं, तो आप यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि आपका पट्टा अदालत में रखेगा.

5. अपने किरायेदारों के लिए वहाँ रहो. पट्टे की अवधि के दौरान, सुनिश्चित करें कि आप अपने किरायेदारों के लिए उपलब्ध हैं और उपस्थित हैं. एक मजबूत मकान मालिक उपस्थिति यह सुनिश्चित करने में मदद करेगी कि किरायेदार घर को कचरा न करें या किराए पर बाहर निकलें. इसके साथ, कानून के अनुसार, आपको उन्हें कुछ गोपनीयता देने की आवश्यकता है. घर में न आएं न मानें और हर समय उन पर न देखें.

सुनिश्चित करें कि आप फोन कॉल वापस करते हैं और एक त्वरित और पेशेवर तरीके से मरम्मत आदेशों का ख्याल रखते हैं.

किराया और देर से भुगतान पर किरायेदारों के साथ काम करें, जितना संभव हो सके, एक दोस्ताना रिश्ते को आजमाने और रखने के लिए. यदि किरायेदार आपको पसंद नहीं करते हैं तो वे घर को कचरा करने और किराए पर बाहर निकलने की अधिक संभावना रखते हैं.

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