एक अपार्टमेंट कैसे खोजें
चाहे आप किसी शहर के लिए नए हों या एक अलग इमारत या पड़ोस में स्थानांतरित हो, यह सही अपार्टमेंट खोजने के लिए बहुत समय और प्रयास कर सकता है. आदर्श स्थान खोजने के लिए आपको अपने वित्त, अपनी जीवनशैली, और अपने शहर में किराये के बाजार के बारे में सोचना होगा. फिर आपको एक पूरी तरह से खोज करने की आवश्यकता होगी और आवेदक के रूप में बाहर खड़ा होगा. यदि आप इन आसान युक्तियों का पालन करते हैं, तो आपका सपना अपार्टमेंट आपके विचार से करीब हो सकता है.
कदम
4 का विधि 1:
अपने आवास की जरूरतों को ध्यान में रखते हुए1
एक यथार्थवादी बजट बनाएँ. तय करें कि आप मासिक उपयोगिताओं और अन्य खर्चों सहित किराए पर क्या कर सकते हैं. आम तौर पर, एक व्यक्ति को अपनी आय का 30% से अधिक किराया में भुगतान नहीं करना चाहिए. हालांकि यह हमेशा संभव नहीं होता है, खासकर उच्च मूल्य वाले शहरों में, यह शूट करने के लिए एक अच्छी राशि है.
- अपनी वर्तमान मूल्य सीमा से किसी भी अपार्टमेंट को न देखें. यदि आप एक अपार्टमेंट में बहकाया जाता है जो आपके लिए बर्दाश्त करने के लिए बहुत महंगा है, तो यह आपको केवल विफलता के लिए सेट करता है.
- कई रियल एस्टेट एजेंसियों को एक अपार्टमेंट को सुरक्षित करने के लिए मासिक आय के सबूत की आवश्यकता होती है- इसके अतिरिक्त, उच्च मूल्य वाले स्थान केवल उम्मीदवारों को स्वीकार कर सकते हैं जो एक निश्चित आय के ऊपर बनाते हैं.
- यदि आप जिस राशि का भुगतान कर सकते हैं वह आपके अपने अपार्टमेंट को प्राप्त करने के लिए बहुत कम है, तो रूममेट के साथ एक जगह साझा करने पर विचार करें. इस तरह किराया, और उपयोगिताओं को आधे में विभाजित किया जा सकता है.
2. एक इच्छा और सूची की सूची बनाएं. आपको कितने बेडरूम की आवश्यकता है? क्या आपको सार्वजनिक परिवहन के पास होने की आवश्यकता है? क्या आप बालकनी चाहते हैं? साइट पर एक पूल? क्या आप बाइक रास्तों के पास रहना चाहते हैं? एक वयस्क-केवल अपार्टमेंट बिल्डिंग? अपनी इच्छाओं और जरूरतों को चित्रित करें, और फिर अपनी सूची बनाएं.
3. अपना आदर्श पड़ोस खोजें. ड्राइव या शहर के विभिन्न हिस्सों के चारों ओर चलना जहाँ आप जीना पसंद कर सकते हैं. फिर उस क्षेत्र में अपार्टमेंट लिस्टिंग को देखें कि क्या आप वहां जी सकते हैं या नहीं. पड़ोस को चुनते समय यात्रा समय, अपनी जीवनशैली की जरूरत, और स्थानीय सुविधाओं पर भी विचार करें.
4 का विधि 2:
एक अपार्टमेंट के लिए खोज1. यदि यह आपके क्षेत्र में मानक अभ्यास है तो किराए पर लेने वाला एजेंट किराया. एक छोटे से शहर या शहर में एक अपार्टमेंट की खोज करते समय एक पेशेवर की मदद की आवश्यकता नहीं हो सकती है, आपको किसी बड़े शहर, जैसे न्यूयॉर्क में आपकी मदद करने की आवश्यकता होगी. एक बड़े शहर में, बहुत प्रतिस्पर्धा के साथ एक गर्म बाजार के साथ, एक किराये एजेंट आपको एक अपार्टमेंट खोजने के लिए बड़ी मात्रा में काम के साथ मदद कर सकता है. एक किराये एजेंट को काम पर रखा जाना चाहिए यदि आपको उनकी सहायता और उनकी विशेषज्ञता की आवश्यकता है.
- यह एक पेशेवर किराये एजेंट को किराए पर लेने के लिए काफी खर्च हो सकता है. कुछ एजेंट किराए का लगभग 10% चार्ज कर सकते हैं जो आप अपार्टमेंट पर एक वर्ष में भुगतान करेंगे, वे आपको पाते हैं. कुछ बस आपको एक महीने का किराया लेगा.इसे अपने बजट में समझना न भूलें!
2
इंटरनेट का उपयोग करो. इंटरनेट आपके सपनों के अपार्टमेंट में शून्य करने के लिए सबसे अच्छे संसाधनों में से एक है. इससे पहले कि आप वास्तव में इसे देखने के लिए बाहर जाने से पहले यह एक स्पष्ट विचार दे सकते हैं. यह आपको अपने शहर या शहर में मूल्य सीमा का एक विचार भी दे सकता है.
3. अपने स्मार्टफोन का उपयोग करें. मोबाइल उपकरणों में नवीनतम प्रगति के साथ आप अपने फोन के जीपीएस का उपयोग उन अपार्टमेंट को प्रदर्शित करने के लिए कर सकते हैं जो आपके स्थान के नजदीक हैं जो आपको पसंद करते हैं।. अपने स्मार्टफोन के लिए उपलब्ध अपार्टमेंट खोज अनुप्रयोगों में से एक डाउनलोड करें और किसी भी समय कहीं भी खोज करने के लिए इसका उपयोग करें.
4. एक तंग किराये के बाजार में अपनी खोज के साथ मेहनती रहें. सुबह अखबार खरीदने पर विचार करें. कम कीमत वाली इकाइयां तेजी से किराए पर लें ताकि नए विज्ञापन जल्दी से पाएं. सुबह ही मालिकों को बुलाओ.इकाई को देखने वाले पहले व्यक्ति होने के नाते, कई मालिकों को आपके लिए किराए पर लेने की अधिक संभावना होती है और संभवतः आप बाजार किराए से कम भुगतान करेंगे.
5. दुकान और तुलना करें.यह अपार्टमेंट आपके घर होगा, शायद वर्षों से, डुबकी लेने से पहले कीमतों, विकल्पों और स्थानों की तुलना करके मन की शांति सुनिश्चित करें. एक तंग किराये के बाजार में आपके पास कुछ विकल्प हो सकते हैं, लेकिन यदि आपके शहर में बहुत सारे विकल्प हैं, तो यह तय करने के लिए अपना समय लें कि आपके लिए क्या सही है.
6. केवल एक प्रतिष्ठित कंपनी के साथ सौदा.एक बड़े अपार्टमेंट प्रबंधन कंपनी के साथ निपटने के अपने फायदे के साथ-साथ दोष भी हैं. कोई बड़ी कंपनियों के माध्यम से सुविधाजनक समाधान ढूंढ सकता है, लेकिन किरायेदार की जरूरतों, लाल टेप, विश्वसनीयता आदि के संबंध में कंपनियों के दावों के बारे में भी सावधान रहना चाहिए. संपत्ति प्रबंधन समीक्षा साइटों पर अन्य किरायेदारों की राय की समीक्षा करने पर विचार करें (लेकिन, किसी भी समीक्षा स्थल के साथ, नमक के अनाज के साथ कोई पकड़ लें.)
7. जितनी जल्दी हो सके संभावित अपार्टमेंट के मकान मालिक या प्रबंधक से संपर्क करें. यह विशेष रूप से महत्वपूर्ण है यदि आप एक शहर में एक बहुत प्रतिस्पर्धा के साथ एक अपार्टमेंट की तलाश में हैं. आप जवाब देने वाले पहले व्यक्ति बनना चाहते हैं, ताकि प्रभारी व्यक्ति आपको अपार्टमेंट में पहली बार क्रैक कर सके.
विधि 3 में से 4:
एक संभावित अपार्टमेंट का निरीक्षण1. पूरी तरह से निरीक्षण करें और नोट ले लो. आपके द्वारा देखे जाने वाले प्रत्येक अपार्टमेंट का रिकॉर्ड रखें. ध्यान दें कि कौन सी विशेषताएं अतिरिक्त या गायब हैं. चलते दिन फर्नीचर फिट बैठने के लिए कमरे और दरवाजे के माप लें. हल्के स्विच चालू करें, कोठरी के अंदर देखें, पानी के दबाव की जांच करें, कपड़े धोने के कमरे में जाएं, मैदानों पर जाएं, और पड़ोसियों से पूछें कि यह वहां रहने की तरह है.
2. बहुत सारे प्रश्न पूछें. जो गर्मी को नियंत्रित करता है? क्या उपकरण शामिल हैं? धूम्रपान की अनुमति है? क्या पालतू पशुओं की अनुमति है? अपार्टमेंट कब उपलब्ध है? क्या आप अंदर जाने से पहले पेंट करेंगे?
3. पड़ोस के चारों ओर देखो. सुनिश्चित करें कि पड़ोस इसके चारों ओर घूमने से सहमत है. दिन के विभिन्न प्रकार के क्षेत्र में भी जाएं. शनिवार की सुबह जल्दी एक शांत पड़ोस क्या है एक सप्ताह के शाम को व्यस्त हो सकता है.
4. पट्टा को समझें. आपके पट्टे को आपके अनुबंध के किराए, शर्तों और अवधि को स्पष्ट करना चाहिए. इसे ध्यान से पढ़ें और हस्ताक्षर करने से पहले शर्तों पर बातचीत करें.
4 का विधि 4:
एक आकर्षक किराये के आवेदक होने के नाते1. अपने दस्तावेज़ तैयार हैं. जब आप उस स्थान पर जाते हैं जो आप वास्तव में पसंद करते हैं और सबसे अधिक संभावना चुनते हैं, तो अपनी चेकबुक लाने के लिए याद रखें ताकि आप जमा कर सकें. यह एक तंग किराये के बाजार में विशेष रूप से महत्वपूर्ण है, जहां आवेदन शुल्क का भुगतान करने वाला पहला व्यक्ति पहले माना जा सकता है.
- यदि आपको अगले सप्ताह या दो के भीतर स्थानांतरित करने की आवश्यकता है, या आप एक तंग बाजार में एक अपार्टमेंट की तलाश में हैं, तो आप अपने दो सबसे हालिया वेतन स्टब्स, अपने पिछले साल के डब्ल्यू 2, अपने क्रेडिट स्कोर और प्रिंटआउट को संकलित करके प्रक्रिया को गति दे सकते हैं आपके वर्तमान बैंक खाते को देखने के लिए आपके साथ लाने के लिए शेष राशि.
2. अपने आवेदन में बदलते समय अच्छी तरह से पोशाक. चाहे आप अपने आवेदन में अपार्टमेंट या एक किराए पर प्रबंधक के मालिक को बदल रहे हों, यह सच है कि पहला इंप्रेशन वास्तव में आपकी संभावनाओं को प्रभावित कर सकता है. आपको सुपर फैंसी ड्रेस करने की आवश्यकता नहीं है लेकिन आप भी प्रश्न में कॉल नहीं करना चाहते हैं कि आप जिस तरह से कपड़े पहनते हैं उससे किराए का भुगतान कर सकते हैं. बताएं कि आप जिस तरह से तैयार हैं, उसके माध्यम से जिम्मेदार और गंभीर हैं.
3. सौदा करने के लिए सुखद हो. एक बार फिर, पहला इंप्रेशन आपके सपनों के अपार्टमेंट को प्राप्त करने की संभावनाओं को प्रभावित कर सकता है. चाहे आप किसी मालिक या प्रबंधक से निपट रहे हों, इससे निपटने के लिए सुखद होना एक लंबा रास्ता तय कर सकता है. याद रखें, जब कोई मालिक या प्रबंधक अपने अपार्टमेंट के लिए नवीनतम किरायेदार चुन रहा है, तो शायद वे इस बात पर विचार कर रहे हैं कि भविष्य में उस व्यक्ति से निपटने के लिए क्या होगा. भविष्य में बातचीत के लिए बोड नहीं होने के साथ शुरू करने के लिए एक कठिन बातचीत.
टिप्स
आप अपार्टमेंट वीडियो खोज सकते हैं और देख सकते हैं. संपत्ति के लिए ऑनलाइन खोज करें संपत्ति के विशिष्ट पते जिनमें आप रुचि रखते हैं. देखें कि कोई संपत्ति वीडियो या वर्चुअल टूर है या नहीं, आप ऑनलाइन देख सकते हैं. देखो और अपार्टमेंट, कोंडो, या हाउस रेंटल के बारे में और जानें जिसमें आप रुचि रखते हैं. इससे आपको अपार्टमेंट पर समय बर्बाद करने में मदद मिलेगी जो सही फिट नहीं हैं.
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