एक संपत्ति डेवलपर कैसे बनें

संपत्ति विकास व्यवसाय एक कठिन हो सकता है, लेकिन यह आपकी समझ के बाहर नहीं है, बशर्ते कि आप धीरज, महत्वाकांक्षी हैं, और, सभी के ऊपर, संसाधनपूर्ण. जब आप पहली बार अपनी शुरुआत कर रहे हैं, तो आपका सबसे महत्वपूर्ण कार्य इस बात पर विचार करेगा कि आपके क्षेत्र में कौन से गुणों में सबसे अधिक व्यावसायिक क्षमता है. फिर आपको वित्त पोषण सुरक्षित करने और संपत्ति को छीनने की आवश्यकता होगी जबकि यह आपके वित्तीय जोखिम को कम करने के लिए पर्याप्त सस्ती है. अपनी दृष्टि के अनुरूप संपत्ति को ठीक करने के बाद, आप तय कर सकते हैं कि यह इसे पट्टा या बेचने के लिए बेहतर होगा और इसे आकर्षक स्थानों की अपनी सूची में जोड़ें.

• विचार करने के लायक कुछ महत्वपूर्ण बिंदुओं में आपके पास कितनी पूंजी है, चाहे आप कई गुणों को प्रबंधित करने में सक्षम हों, और आप अचल संपत्ति बाजार की वर्तमान स्थिति को कैसे प्राप्त करने की संभावना है.
• क्या आपका संपत्ति विकास व्यवसाय आपकी पूर्णकालिक नौकरी बन जाएगा, या यह आपकी आय को विविधता देने के लिए एक अंशकालिक उद्यम होगा?

• किसी अन्य प्रकार के ऋण के साथ, आपको क्रेडिट का सबूत दिखाना पड़ सकता है या एक सुरक्षित निवेश माना जाने के लिए संपार्श्विक प्रदान करना पड़ सकता है. कुछ बैंक आपको कुल अनुमानित विकास लागत के लगभग 15-20% जमा करने के लिए भी कह सकते हैं.
• वाणिज्यिक और आवासीय संपत्तियों को खरीदने और नवीनीकृत करने में बहुत पैसा लगता है. जब तक आपके पास बचत में काफी मात्रा में फंस गया, आपको शायद कुछ हद तक बाहर वित्त पोषण पर भरोसा करने की आवश्यकता होगी.
• अपने प्रस्ताव में कुछ विचार रखो और यह निर्धारित करें कि यह एक शॉट है जो एक शॉट है जो बैंक को वित्त पोषण के लिए आपके अनुरोध को स्वीकार नहीं कर सकता है अगर उन्हें लगता है कि वे बहुत अधिक जोखिम ले रहे हैं.

• स्कूलों, प्रमुख व्यवसायों, शॉपिंग सेंटर, और अन्य स्थानों के पास किफायती स्थानों के लिए नजर रखें जो खरीदारों को आकर्षित करने की संभावना है.
• रूकी डेवलपर्स द्वारा बनाई गई एक आम गलती उन स्थानों को देखना है जो पहले से ही संपन्न हैं और वहां निचोड़ने का प्रयास करते हैं. ध्यान रखें कि बड़े उछाल, विस्तार के लिए कम अवसर होगा.

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