भूमि मूल्य कैसे निर्धारित करें

आप जमीन बेचना या खरीदना चाहते हैं, लेकिन आपको पता नहीं है कि उचित मूल्य क्या है. दुर्भाग्यवश, भूमि के मूल्य को निर्धारित करने का एकमात्र निश्चित-अग्नि तरीका इसे बाजार पर बेचना है. फिर भी, आप अभी भी एक अनुभवी मूल्यांकक को भर्ती करके अपने मूल्य का अनुमान लगा सकते हैं. वैकल्पिक रूप से, आप तुलनीय गुणों को देखकर या रियल एस्टेट एजेंट से पूछकर मूल्य का अनुमान लगाने का प्रयास कर सकते हैं.

• मूल्यांकक को भी संपत्ति की भूमि का अनुभव होना चाहिए और केवल घर नहीं. एक घर का मूल्यांकन करने से भूमि का मूल्यांकन काफी अलग है.
• यदि आप एक मूल्यांकक से संपर्क करते हैं और वे नौकरी नहीं कर सकते हैं, तो उन्हें किसी को संदर्भित करने के लिए कहें. संक्षेप में उस देश का वर्णन करें जिसे आप चाहते हैं.

• यदि आप शहरी क्षेत्र में रहते हैं, तो अपनी खोज को 0 के भीतर गुणों पर सीमित करें.5 मील (0).8 किमी) आपकी संपत्ति का त्रिज्या. उपनगरीय गुणों के लिए, 1 मील (1) का उपयोग करें.6 किमी) त्रिज्या. ग्रामीण संपत्तियों के लिए, 5 मील (8 किमी) त्रिज्या के भीतर देखें.
• यदि आपको अपने संपत्ति के प्रकार के लिए सामान्य त्रिज्या से परे देखना है, तो सुनिश्चित करें कि मूल्यांकन रिपोर्ट में कारणों को समझाया गया है.

• सुनिश्चित करें कि एजेंट अविकसित भूमि के लिए बाजार से परिचित हैं. कई एजेंट केवल घरों को बेचते हैं, इसलिए उन्हें कोई विचार नहीं हो सकता है कि रिक्त कितना मूल्यवान हो सकता है.
• आपको एक से अधिक एजेंट से बात करने की भी आवश्यकता है. वास्तव में, आपको जितना संभव हो उतना बात करना चाहिए, क्योंकि आपको इस तरह से अधिक व्यापक परिप्रेक्ष्य मिलेगा.