वाशिंगटन में एक रियल एस्टेट एजेंट कैसे बनें: 15 चरण

रियल एस्टेट एजेंट एक करियर का आनंद लेते हैं जो आजादी, एक लचीला कार्य अनुसूची, और असीमित कमाई क्षमता प्रदान करता है. एक सफल अचल संपत्ति करियर की तैयारी, प्रतिबद्धता और कड़ी मेहनत की आवश्यकता होती है, लेकिन रियल एस्टेट लाइसेंस प्राप्त करने की प्रक्रिया में समय, पैसा और समर्पण होता है. वाशिंगटन राज्य में एक रियल एस्टेट लाइसेंस प्राप्त करने के लिए विशिष्ट आवश्यकताओं को जानें.

कदम

3 का भाग 1:

कोर्सवर्क पूरा करना

1. आवश्यकताओं को जानें. प्रत्येक राज्य में एक रियल एस्टेट एजेंट या ब्रोकर बनने के लिए अलग-अलग आवश्यकताएं होती हैं. आवश्यक प्रशिक्षण से गुजरने से पहले, सुनिश्चित करें कि आप बुनियादी आवश्यकताओं को पूरा करते हैं. वाशिंगटन में, एक रियल एस्टेट एजेंट होने के लिए आपको जरूरी है:

कम से कम 18 वर्ष की आयु हो
कम से कम एक हाई स्कूल डिप्लोमा या समकक्ष, जैसे कि GED

2. अनुभव प्राप्त करें जो आपको सड़क से नीचे मदद कर सकता है. वाशिंगटन में अपना रियल एस्टेट लाइसेंस प्राप्त करने के लिए आपको लगभग दो वर्षों की शिक्षा में शामिल होना होगा. उस समय का उपयोग अपने लाभ के लिए क्षेत्र में अनुभव प्राप्त करने के लिए करें. जबकि सीधे अपने लाइसेंस प्राप्त करने से संबंधित नहीं है, कुछ अनुभव एक एजेंट के रूप में आपकी सफलता के लिए अमूल्य हैं.

एक रियल एस्टेट फर्म में इंटर्नशिप या ऑफिस जॉब प्राप्त करने का प्रयास करें. यहां तक कि एक प्रशासनिक स्थिति जो केवल घर खरीदने और बेचने से संबंधित होती है, वह आपको कड़ी मेहनत कर सकती है और आपको यह समझ सकती है कि उद्योग की तरह क्या है. उल्लेख नहीं है, अगर आप उद्योग में किसी पर अच्छा प्रभाव डालते हैं तो आप अपना लाइसेंस प्राप्त करने के बाद नौकरी कर सकते हैं.

एक अनुभवी अचल संपत्ति एजेंट से पूछें यदि आप उन्हें एक दिन या सप्ताह के लिए छाया कर सकते हैं यह देखने के लिए कि यह कैरियर पथ वास्तव में आपके लिए यह सुनिश्चित करने के लिए क्या है।.

3. अनुमोदित रियल एस्टेट शिक्षा में नामांकन. वाशिंगटन में, अचल संपत्ति परीक्षा लेने से पहले विशिष्ट शैक्षिक आवश्यकताओं को पूरा करना होगा.

सुनिश्चित करें कि आपके द्वारा नामांकित पाठ्यक्रम वाशिंगटन राज्य लाइसेंसिंग विभाग द्वारा अनुमोदित हैं. यदि आप अनिश्चित हैं कि एक वर्ग को मंजूरी दे दी गई है, तो निश्चित रूप से सुनिश्चित करने के लिए कार्यालय के घंटों के दौरान कॉल लाइसेंस प्राप्त करें. आप एक पाठ्यक्रम में समय और पैसा निवेश नहीं करना चाहते हैं जो परीक्षा लेने के लिए आवेदन करते समय स्वीकार नहीं किया जाएगा. स्वीकृत पाठ्यक्रम की एक सूची वाशिंगटन विभाग के लाइसेंसिंग वेबसाइट, साथ ही कुछ अनुमोदित स्कूलों पर भी पाई जाती है.

कक्षाएं ऑनलाइन उपलब्ध हैं, कपलान जैसे कॉलेजों और विश्वविद्यालयों और सामुदायिक कॉलेजों में व्यक्तिगत रूप से. एक मार्ग खोजें जो आपके लिए काम करता है और नामांकन करता है. फीस प्रोग्राम से कार्यक्रम में भिन्न होती है, लेकिन ट्यूशन को $ 300 जितना खर्च हो सकता है. अपना लाइसेंस प्राप्त करने की प्रक्रिया के दौरान कुछ पैसे खर्च करने के लिए तैयार रहें.

एक नौकरी के लिए साक्षात्कार शीर्षक छवि चरण 2

4. अपने पाठ्यक्रम ले लो. आपको 2 साल के समय के फ्रेम के भीतर 90 कुल घंटे का कोर्स पूरा करना होगा. ये पाठ्यक्रम व्यापक और मांग कर रहे हैं, इसलिए प्रतिबद्ध करने के लिए तैयार रहें.

आपके 90 घंटे में रियल एस्टेट मौलिक सिद्धांतों में 60 घंटे का कोर्स शामिल है. यह कोर्स अचल संपत्ति व्यापार का एक सिंहावलोकन है. आप विभिन्न अचल संपत्ति फर्मों के बारे में जानेंगे और वे समुदायों में क्या करते हैं. आप अनुबंध कानूनों, उचित आवास कानून, संपत्ति स्वामित्व अधिकार, और लिस्टिंग समझौतों जैसे नीतियों के बारे में जानेंगे. खरीद और बिक्री प्रक्रिया का एक व्यापक अवलोकन भी है, और बुनियादी रियल एस्टेट शब्दावली का एक अच्छा सौदा आपको स्मृति के लिए प्रतिबद्ध होना चाहिए.

अतिरिक्त 30 घंटे अचल संपत्ति प्रथाओं में एक कोर्स शामिल हैं. यहां, आप रियल एस्टेट दुनिया में बुनियादी व्यावसायिक कौशल और प्रक्रियाओं के बारे में जानेंगे. आप सीखेंगे कि कैसे मूल्यांकन, मूल्य और बाजार संपत्ति के साथ-साथ विभिन्न वार्ता और बिक्री तकनीकों का मूल्यांकन किया जाए. आप समापन प्रक्रिया के बारे में भी सीखेंगे और रियल एस्टेट गणित कैसे करें.

एक परामर्श लाइसेंस चरण 11 शीर्षक वाली छवि

5. परीक्षा तैयारी में निवेश करें. राज्य परीक्षा कठिन है. जानकारी जानना और आवश्यक coursework पूरा करने की गारंटी नहीं है कि आप पास हो जाएंगे. प्रश्नों और विशिष्ट शब्दावली की संरचना भी सबसे अच्छी तरह से शोध परीक्षण टेकर को फेंक सकती है. परीक्षा प्रेप, चाहे सॉफ्टवेयर या टेस्ट प्रेप क्लास के माध्यम से, आपको रियल एस्टेट परीक्षा में गुजरने वाले स्कोर प्राप्त करने में मदद कर सकते हैं.

नि: शुल्क अभ्यास परीक्षाएं ऑनलाइन उपलब्ध हैं, लेकिन भुगतान पाठ्यक्रम और तैयारी के रूप में कठोर समीक्षा के अधीन नहीं हैं.

ऑनलाइन विश्वविद्यालय वाशिंगटन समेत विभिन्न राज्य रियल एस्टेट परीक्षाओं के लिए टेस्ट प्रेप पाठ्यक्रम प्रदान करते हैं.

स्व-निर्देशित परीक्षा तैयारी गाइड ऑनलाइन खरीद के लिए उपलब्ध हैं, जिसमें परीक्षण के प्रारूप, जानकारी के बारे में जानकारी शामिल होगी, और विभिन्न प्रकार की अभ्यास परीक्षाएं शामिल हैं.

आप अमेज़ॅन या स्थानीय बुकस्टोर से परीक्षा प्रेप किताबें खरीद सकते हैं, जो रियल एस्टेट टेस्ट प्रेप के साथ मदद कर सकते हैं. हालांकि, सुनिश्चित करें कि आपको सबसे हालिया संस्करण मिलता है क्योंकि रियल एस्टेट परीक्षाएं बदल सकती हैं. एक प्रयुक्त बुकस्टोर पर जाकर सबसे अच्छा विकल्प नहीं है यदि आप पुस्तक मार्ग पर जा रहे हैं, क्योंकि आपको एक दिनांकित परीक्षा गाइड मिलने की संभावना है.

3 का भाग 2:

परीक्षा लेना

1. परीक्षण विक्रेता के साथ एक छात्र के रूप में पंजीकरण करें. वाशिंगटन में, आपको अपने coursework को पूरा करने से पहले एक परीक्षण विक्रेता के साथ एक छात्र के रूप में पंजीकरण करना होगा. ऐसा इसलिए है कि आपका स्कूल आपकी कोर्स पूरा करने की जानकारी इलेक्ट्रॉनिक रूप से सबमिट कर सकता है और परीक्षण विक्रेता को पता है कि आप रियल एस्टेट परीक्षा लेने के लिए सभी बुनियादी आवश्यकताओं को पूरा कर चुके हैं.

Www पर जाएं.गोभी.कॉम.
पर क्लिक करें "पोर्टल" स्क्रीन के शीर्ष पर टैब और फिर क्लिक करें "वाशिंगटन छात्र उपयोगकर्ता."
वहां से पंजीकरण निर्देशों का पालन करें.

शीर्षक टेलीमार्केटर्स को चरण 3 को रोकने के लिए शीर्षक वाली छवि

2. अपनी परीक्षा अनुसूची. एक बार आपका स्कूल आपके पाठ्यक्रम को पूरा करने की जानकारी देता है, तो आप परीक्षा के लिए पंजीकरण कर सकते हैं. यह ऑनलाइन, मेल द्वारा, या फोन द्वारा किया जा सकता है.

ऑनलाइन पंजीकरण करने के लिए, www पर लौटें.गोभी.कॉम, क्लिक करें "अनुसूची / पुनर्निर्धारित परीक्षा" और वहां से निर्देशों का पालन करें.

$ 138 है.25 शुल्क परीक्षा लेने के लिए जो आप पंजीकरण पर भुगतान करते हैं.

आरक्षण एक साइट की बैठने की उपलब्धता के अनुसार किया जाता है. कभी-कभी, एक स्थान को सुरक्षित करने में 2 सप्ताह तक देरी होती है इसलिए प्रतीक्षा करने के लिए तैयार रहें.

यदि आपको अपनी परीक्षा की तारीख को बदलने की आवश्यकता है, तो परीक्षा की तारीख से कम से कम 1 व्यावसायिक दिन AMP कार्यालय को कॉल करें.

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3. परीक्षा कक्ष के लिए नियमों को जानें. परीक्षा कक्ष में जा रहे हैं. जानें कि क्या उम्मीद है और आपको किस सामग्री की आवश्यकता होगी.

आपको 2 मान्य रूपों को पहचानना होगा, जिसमें से कम से कम 1 में से कम से कम 1 है. यदि आप अपनी आईडी नहीं लाते हैं, तो आप परीक्षा नहीं ले पाएंगे, इसलिए तैयार होना सुनिश्चित करें.

परीक्षण साइट में शब्दकोश, किताबें, और संदर्भ सामग्री की अनुमति नहीं है.

सेल फोन और अन्य इलेक्ट्रॉनिक मीडिया की अनुमति नहीं है.

व्यक्तिगत सामान, जैसे ब्रीफकेस और जेब, परीक्षण कक्ष में अनुमति नहीं है.

परीक्षा कक्ष में खाने, पीने और धूम्रपान की अनुमति नहीं है.

आप परीक्षा के दौरान अन्य परीक्षा लेने वालों के साथ प्रश्न या बातचीत नहीं कर सकते.

परीक्षा लेने के लिए आपके पास ढाई घंटे हैं.

कैलकुलेटर की अनुमति है, जब तक वे गैर-प्रोग्राम करने योग्य और बैटरी या सौर संचालित होते हैं.

एक कॉलेज प्रोफेसर चरण 19 शीर्षक वाली छवि

4. परीक्षा दें. जब आप जिस तारीख को साइन अप करने के लिए आते हैं, तो आप रियल एस्टेट परीक्षा लेने के लिए जायेंगे.

परीक्षा 140 प्रश्न है. इन सवालों में से 100 परीक्षा के राष्ट्रीय भाग के लिए समर्पित हैं, और शेष केवल वाशिंगटन अचल संपत्ति के बारे में हैं.

प्रत्येक प्रश्न 4 विकल्पों के साथ एकाधिक विकल्प है. परीक्षण स्कोर सही ढंग से उत्तर दिए गए प्रश्नों की संख्या पर आधारित हैं, इसलिए यदि आप अनिश्चित हैं तो शिक्षित अनुमान देना सबसे अच्छा है.

शब्दावली, कानून, नीतियों, प्रक्रियाओं, संपत्ति मूल्य, वित्त, आदि सहित आपके प्रशिक्षण के दौरान आपके द्वारा सीखा गई सभी जानकारी पर परीक्षण किया जाएगा. परीक्षा कठिन है, इसलिए सुनिश्चित करें कि आप इस जानकारी को पहले से अच्छी तरह से जानते हैं.

परीक्षा पूरी होने के तुरंत बाद स्कोर किया गया है. यदि आप पारित या विफल रहे हैं तो आप परीक्षण केंद्र को छोड़ देंगे.

शीर्षक वाली छवि एक परामर्श लाइसेंस प्राप्त करें चरण 4

5. यदि आप परीक्षा पास नहीं करते हैं तो घबराओ मत. बहुत से लोग अपनी पहली बार परीक्षा उत्तीर्ण नहीं करते हैं, और यह एक सेट बैक है इसका मतलब यह नहीं है कि आप कभी भी अपना लाइसेंस प्राप्त नहीं कर सकते. आपका स्कोर आपकी ताकत और कमजोरियों के निदान प्रदान करेगा, जिससे आपको यह जानने का मौका मिलेगा कि क्या अध्ययन करना है. आपकी स्कोर रिपोर्ट में परीक्षा फिर से लेने के लिए निर्देश भी शामिल होंगे. यदि आप पास नहीं हुए हैं तो आपके पास परीक्षा को फिर से करने के लिए 6 महीने हैं. बहुत से लोग केवल परीक्षा के एक निश्चित हिस्से को विफल करते हैं. यदि यह मामला है, तो आपको केवल उस परीक्षा के हिस्से को फिर से करने की आवश्यकता होगी जो आप विफल रहे हैं.

3 का भाग 3:

लाइसेंस के लिए आवेदन करना

1. अपने फिंगरप्रिंट प्राप्त करें. परीक्षण साइट पर, आपको एक फिंगरप्रिंट कार्ड प्राप्त होगा. इस कार्ड को वाशिंगटन राज्य गश्ती द्वारा अनुमोदित किसी भी फिंगरप्रिंटिंग सेवा में ले जाएं और अपने फिंगरप्रिंट को प्राप्त करें.

एजेंसी से एजेंसी से ऑपरेशन के फीस और घंटे अलग-अलग होते हैं. सुनिश्चित करें कि आप जानते हैं कि कितना फिंगरप्रिंटिंग लागत होगी क्योंकि आपको स्टेशन पर भुगतान करना होगा.
आपको अपने पूर्ण फिंगरप्रिंट कार्ड को उस एप्लिकेशन के साथ शामिल करना होगा जिसे आप भरेंगे. कार्ड को मोड़ें या मोड़ें, क्योंकि इस अस्पष्ट परिणाम और आपके फिंगरप्रिंट को फिर से शुरू करना होगा.
फिंगरप्रिंट का उपयोग आपराधिक पृष्ठभूमि की जांच में किया जाता है जो वाशिंगटन में रियल एस्टेट एजेंटों के लिए मानक है.

2. अपने रियल एस्टेट लाइसेंस के लिए आवेदन करें. रियल एस्टेट एजेंट एप्लिकेशन वाशिंगटन स्टेट ऑफ लाइसेंसिंग के माध्यम से ऑनलाइन उपलब्ध है. आवेदन को पूरा करने के लिए फ़ॉर्म पर निर्देशों का पालन करें.

फॉर्म को मेल द्वारा सिएटल, वा रियल एस्टेट लाइसेंसिंग विभाग में भेजा जा सकता है या इसे ओलंपिया कार्यालय में वितरित किया जा सकता है. वाशिंगटन स्टेट ऑफ लाइसेंसिंग वेबसाइट पर पते उपलब्ध हैं.

आपके परीक्षा परिणाम 12 महीने के लिए मान्य हैं, इसलिए इस समय से पहले अपने आवेदन को प्राप्त करना सुनिश्चित करें कि परीक्षा को वापस लेने और अतिरिक्त शुल्क का भुगतान करने से बचने के लिए पारित हो गया है.

$ 146 है.25 अपने लाइसेंस के लिए. इसे चेक या मनी ऑर्डर द्वारा भुगतान किया जाना चाहिए और एप्लिकेशन के साथ मेल या वितरित किया जाना चाहिए.

जब तक आपने आवश्यक प्रशिक्षण पूरा कर लिया है, परीक्षा उत्तीर्ण की है, और फीस का भुगतान किया है, आपको नियमित रूप से पृष्ठभूमि जांच लंबित अपना लाइसेंस प्राप्त करना चाहिए.

3. अपने लाइसेंस का उपयोग करें. अब जब आपके पास एक आधिकारिक वाशिंगटन रियल एस्टेट लाइसेंस है, तो आप रियल एस्टेट में करियर शुरू कर सकते हैं. आपके पास केवल एजेंटों के लिए विभिन्न डेटाबेस तक विशेष पहुंच होगी, अन्य एजेंटों से जुड़ने और फर्मों पर लागू करने में सक्षम हो, और आपके द्वारा किए गए किसी भी बिक्री या सहायता पर कमीशन एकत्रित करना होगा.

एक प्रजनन कैलेंडर चरण 3 का शीर्षक वाली छवि

4. पता है कि आपका लाइसेंस कितना समय तक रहता है. आपका लाइसेंस प्राप्त करने के 2 साल के भीतर समाप्त हो जाएगा. सुनिश्चित करें कि आप अपनी लाइसेंस समाप्ति तिथि पर अद्यतित रहें और इसे समय पर नवीनीकृत करें. यह ऑनलाइन या मेल के माध्यम से किया जा सकता है. आपको अपने लाइसेंस को नवीनीकृत करने के लिए अतिरिक्त शिक्षा भी पूरी करने की आवश्यकता है.

आपके पहले नवीनीकरण के लिए, आपको 30 घंटे के उन्नत अभ्यास पाठ्यक्रम, 30 घंटे के उन्नत कानून पाठ्यक्रम, और 3 घंटे के कोर कोर्स समेत अनुमोदित निरंतर शिक्षा के 30 घंटे पूरे करने की आवश्यकता होगी.

किसी भी बाद के नवीकरण के लिए, आपको 3 घंटे के कोर कोर्स समेत 30 घंटे की निरंतर शिक्षा की आवश्यकता होगी, और कम से कम 15 घंटे आपके नवीनीकरण तिथि के 24 महीने के भीतर पूरा किए जाने चाहिए.

5. एक एजेंट के रूप में शुरू करें. क्षेत्र में आना आपके नए करियर में पहला कदम है. आपको यह तय करने की आवश्यकता होगी कि आप किसी कंपनी में शामिल होना चाहते हैं या सोलो काम करना चाहते हैं. प्रत्येक के पेशेवरों और विपक्ष को जानें, और किस कारकों पर विचार करना है.

यदि आप किसी कार्यालय में शामिल होना चाहते हैं, तो सुनिश्चित करें कि कार्यालय आपके लक्ष्यों और दर्शनशास्त्र को एक रियल एस्टेट एजेंट के रूप में फिट करता है. एक साक्षात्कार के दौरान, या इससे पहले, कंपनी के लिए दृष्टि क्या है और वे किस मूल्यों का प्रतिनिधित्व करते हैं.

यदि आप किसी कंपनी में शामिल हो रहे हैं, तो इस बात पर विचार करें कि आप कमीशन कैसे करेंगे, कंपनी की कितनी सूची है, और क्या प्रशिक्षण और सलाह के लिए कोई औपचारिक अवसर हैं.

बाजार में जाकर स्वतंत्र रूप से अधिक लचीलापन, कम लागत, आपके हिस्से पर अधिक इनपुट, और बाज़ार में स्थानीय विश्वसनीयता प्राप्त करना. यदि आप सफल हैं, तो आप एक स्वतंत्र एजेंसी के रूप में अधिक पैसा बना सकते हैं.

एक एजेंसी के बिना काम करना मतलब है कि आप कम समर्थन और मार्गदर्शन के साथ एक छोटे से नेटवर्क में काम करते हैं, और कम औपचारिक प्रशिक्षण अवसर हैं.

टिप्स

परीक्षा तैयारी / समीक्षा पाठ्यक्रम को न छोड़ें. परीक्षण मुश्किल है, और यह जानना कि क्या उम्मीद करनी है कि पासिंग ग्रेड प्राप्त करने में आधी लड़ाई है.

एक रियल एस्टेट एजेंट बनना पुरस्कृत है, लेकिन यात्रा मूल्यवान हो सकती है. पाठ्यक्रम, किसी भी परीक्षा प्रेप, परीक्षण और लाइसेंस शुल्क, और फिंगरप्रिंटिंग लागत की लागत के लिए बजट सुनिश्चित करें.

एक लाइसेंस पाठ्यक्रम ले लो जो आपको सबसे अधिक ज्ञान बनाए रखने में मदद करेगा. कुछ पाठ्यक्रमों में आप बस एक पाठ्यपुस्तक पढ़ते हैं और परीक्षण करते हैं, जबकि अन्य पाठ्यक्रमों में आप कक्षा की सेटिंग में साथी छात्रों के साथ जुड़ेंगे. जिस तरह से आप सबसे अच्छा सीखते हैं, उसके बारे में सोचें, और एक कोर्स की तलाश करें जो आपकी व्यक्तिगत सीखने की शैली को फिट करे.

सलाह और युक्तियों के लिए रियल एस्टेट एजेंटों और दलालों से बात करें. वे लाइसेंसिंग प्रक्रिया से गुजर चुके हैं, न केवल वे आपको यह तय करने में मदद कर सकते हैं कि रियल एस्टेट में करियर आपके लिए है या नहीं, वे आपको एक अच्छा रियल एस्टेट स्कूल भेज सकते हैं और आपको परीक्षण पर सलाह दे सकते हैं.

एक बार जब आप लाइसेंस प्राप्त कर लेते हैं, तो कुछ ब्रोकरेज का साक्षात्कार करना सुनिश्चित करें और जो आपको लगता है वह आपको सबसे अच्छा प्रशिक्षण और परामर्श कार्यक्रम देगा, उसे चुनें. एक नए लाइसेंस प्राप्त ब्रोकर के रूप में बहुत कुछ है कि आपको यह जानने की आवश्यकता होगी कि आपके द्वारा ली गई 9 0 घंटे के कोर्स में सिखाया नहीं गया था, जैसे प्रस्तुतिकरण, खरीदार परामर्श, सीएमए, विपणन, एमएलएस रूपों, वार्तालाप आदि।.