फ्लोरिडा में एक लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट एजेंट कैसे बनें: 14 चरण

रियल एस्टेट एक महान करियर है यदि आप लोगों को अपने सपनों के घर को खोजने में मदद करना पसंद करेंगे. फ्लोरिडा में एक रियल एस्टेट एजेंट बनने का पहला कदम एक अनुमोदित पूर्व लाइसेंसिंग शिक्षा पाठ्यक्रम ले रहा है. उसके बाद, आप आधिकारिक लाइसेंसिंग परीक्षा लेने के लिए योग्य हैं और यदि आप पास करते हैं, तो एक रियल एस्टेट ब्रोकर के साथ रोजगार के लिए साइन ऑन करें. जब तक आप समय-समय पर अपने लाइसेंस को नवीनीकृत करते हैं और सभी आवश्यक पोस्ट-लाइसेंसिंग शिक्षा पाठ्यक्रम लेते हैं, आप फ्लोरिडा में एक रियल एस्टेट एजेंट के रूप में काम करने के लिए तैयार होंगे!

कदम

3 का भाग 1:

अपना प्रशिक्षण पूरा करना

1. अपना अर्जित करें हाई स्कूल डिप्लोमा. फ्लोरिडा में एक लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट एजेंट बनने के लिए, आपको हाई स्कूल से स्नातक की आवश्यकता है. यदि आप पारंपरिक हाई स्कूल के छात्र से बड़े हैं लेकिन इस आवश्यकता को पूरा करने की आवश्यकता है, तो पास करें सामान्य शिक्षा विकास (GED) एक विकल्प के रूप में परीक्षण.

आपका लाइसेंस अर्जित करने के लिए आपको कम से कम 18 वर्ष का होना चाहिए.
हाई स्कूल में एक रियल एस्टेट कैरियर के लिए तैयार करने के लिए, गणित कक्षाओं, विशेष रूप से आंकड़ों का लाभ उठाएं.

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2. एक पूर्व लाइसेंस बिक्री शिक्षा पाठ्यक्रम ले लो. इससे पहले कि आप रियल एस्टेट लाइसेंसिंग परीक्षा ले सकें, आपको फ्लोरिडा रियल एस्टेट कमीशन (एफआरईसी) द्वारा अनुमोदित 63 घंटे की पूर्व-लाइसेंसिंग क्लास को पूरा करना होगा. एक पूर्ण पाठ्यक्रम पूरा होने के 2 साल तक मान्य है, इसलिए सुनिश्चित करें कि आपका पाठ्यक्रम आपके आवेदन को सबमिट करने से पहले समाप्त नहीं हुआ है.

यहां अनुमोदित प्री-लाइसेंस पाठ्यक्रमों की आधिकारिक सूची तक पहुंचें: http: // myfloridalicense.COM / DBPR / SERVOP / परीक्षण / दस्तावेज़ / FREC_SLPRE_PROV.पीडीएफ?X40199

यदि आपके पास शारीरिक विकलांगता है, तो आप वैकल्पिक पाठ्यक्रम के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं यदि आप व्यक्ति में कक्षा में भाग लेने में असमर्थ हैं. अधिक जानकारी के लिए फ्लोरिडा विभाग और पेशेवर विनियमन विभाग में अचल संपत्ति के विभाजन से संपर्क करें: http: // myfloridalicense.कॉम / डीबीपीआर /

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3. एक विकल्प के रूप में रियल एस्टेट में प्रमुख. यदि आप रियल एस्टेट में स्नातक की डिग्री पूरी करते हैं, तो आप दोनों बिक्री सहयोगी और ब्रोकर लाइसेंस परीक्षणों को लेने से मुक्त हैं. यदि आप कॉलेज की डिग्री प्राप्त करने की योजना बना रहे हैं और अपने रियल एस्टेट करियर के लिए अतिरिक्त प्रशिक्षण चाहते हैं तो इस विकल्प को चुनें.

एक कॉलेज की डिग्री प्राप्त करना पूरी तरह से वैकल्पिक है. कई रियल एस्टेट एजेंट अपने हाई स्कूल डिप्लोमा के साथ अपनी शिक्षा पूरी करते हैं.

आपको फ्लोरिडा कॉलेज से अपनी डिग्री प्राप्त करने की आवश्यकता नहीं है. किसी भी मान्यता प्राप्त यू.रों. कॉलेज की डिग्री इस आवश्यकता को भरती है.

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4. यदि आप एक हैं तो परीक्षण तुरंत लें वकील का अभ्यास. फ्लोरिडा बार के साथ अच्छी स्थिति में कोई वकील लाइसेंस परीक्षा लेने के लिए अर्हता प्राप्त करता है. यदि आप एक वकील हैं, तो प्री-लाइसेंसिंग क्लास को छोड़ दें और अपने आवेदन में अपने वर्तमान बार कार्ड की एक प्रति शामिल करें.

यदि आप लाइसेंसिंग परीक्षा उत्तीर्ण करते हैं, तो आपको बाद में इसे नवीनीकृत करने से पहले आपको बाद में लाइसेंसिंग पाठ्यक्रम लेने की आवश्यकता होगी.

3 का भाग 2:

अपना लाइसेंस अर्जित करना

1. अपना लाइसेंसिंग एप्लिकेशन ऑनलाइन जमा करें. आपको अपने शैक्षिक इतिहास, आपकी व्यावसायिक पृष्ठभूमि, और आपकी पहचान (आपके सामाजिक सुरक्षा संख्या सहित) के बारे में जानकारी शामिल करने की आवश्यकता होगी. एक बार जब आप एप्लिकेशन पूरा कर लेंगे, तो इसे सबमिट करें और संबंधित शुल्क का भुगतान करें. आपके आवेदन को प्रक्रिया में 3-6 सप्ताह के बीच ले सकते हैं, इसलिए परीक्षण करने की योजना बनाने से कम से कम 6 सप्ताह पहले अपना आवेदन जमा करें.

आप अपने फ्लोरिडा लाइसेंस पर खाता बनाकर अपना आवेदन जमा कर सकते हैं: https: // myfloridalicense.कॉम
यदि आप चाहें, तो आप इस लिंक से एक प्रिंट करने योग्य एप्लिकेशन डाउनलोड कर सकते हैं और इसे फ्लोरिडा विभाग को व्यापार और पेशेवर विनियमन (डीबीपीआर) में मेल कर सकते हैं: https: // myfloridalicense.com / इरादे 2.एएसपी?Chboard = TRUE और SID = & BOARDID = 25 और PREFIRIONID = 25A
आपको अपना आवेदन जमा करने के लिए $ 89 USD का शुल्क देना होगा.

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2. एक पृष्ठभूमि जांच प्राप्त करें और इलेक्ट्रॉनिक फिंगरप्रिंटिंग ऑर्डर करें. आपके आवेदन के साथ, आपको एक फ्लोरिडा विभाग कानून प्रवर्तन (एफएलईडी) से एक पृष्ठभूमि जांच और इलेक्ट्रॉनिक फिंगरप्रिंट भी जमा करना होगा. अपना आवेदन जमा करने से पहले कम से कम 5 दिन पहले DBPR को अपनी पृष्ठभूमि जांच और फिंगरप्रिंट जमा करें.

आप यहां एफडीई-अनुमोदित विक्रेताओं की एक सूची पा सकते हैं: https: // myfloridacfo.कॉम / डिवीजन / एजेंट / लाइसेंस / एजेंटों-समायोजक / फिंगरप्रिंटिंग.एचटीएम

एक बार जब आप एक विक्रेता चुना है, तो पृष्ठभूमि जांच और इलेक्ट्रॉनिक फिंगरप्रिंट ऑर्डर करने के लिए सीधे अपनी कंपनी से संपर्क करें.

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3. अपनी परीक्षा में पहचान और आपके पाठ्यक्रम प्रमाणन के 2 रूप लाएं. एक बार जब आप परीक्षा की तारीख के लिए साइन अप कर लेंगे, तो आपको अपने हस्ताक्षर के साथ पहचान के 2 रूप लाने की आवश्यकता होगी. आईडी में से कम से कम 1 में एक फोटो होनी चाहिए. आपको अपने पूर्व-लाइसेंस शिक्षा वर्ग से अपने पाठ्यक्रम प्रमाणन की भी आवश्यकता होगी, इसलिए आगे की योजना बनाएं और दोनों को परीक्षण केंद्र में लाने के लिए तैयार करें.

लाइसेंसिंग परीक्षा पियरसन वीयू द्वारा प्रशासित है. एक परीक्षा की तारीख के लिए साइन अप करने के लिए, अपनी वेबसाइट पर जाएं और दर्ज करें "फ्लोरिडा रियल एस्टेट" कार्यक्रम खोज इंजन में: https: // घर.पियर्सनव्यू.कॉम /

निम्नलिखित में से किसी भी राज्य द्वारा जारी आईडी को अपनी परीक्षा में लाएं: आपका ड्राइवर का लाइसेंस, यू.रों. पासपोर्ट, विदेशी पंजीकरण कार्ड, सैन्य आईडी, या राज्य पहचान पत्र.

रियल एस्टेट लाइसेंसिंग परीक्षण आमतौर पर साप्ताहिक या मासिक की पेशकश की जाती है.

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4. कम से कम 75% ग्रेड के साथ लाइसेंसिंग परीक्षा पास करें. आधिकारिक फ्लोरिडा रियल एस्टेट बिक्री सहयोगी परीक्षा में निम्नलिखित विषयों पर 100 बहुविकल्पीय प्रश्न शामिल हैं: फ्लोरिडा और संघीय कानून, अचल संपत्ति सिद्धांत और प्रथाएं, और रियल एस्टेट-आधारित गणित समीकरण. अपना लाइसेंस अर्जित करने के लिए, आपको 100 में से कम से कम 75 के ग्रेड के साथ आधिकारिक परीक्षा उत्तीर्ण करनी होगी.

परीक्षा लेने के लिए शुल्क $ 105 USD है. दिग्गजों के दिग्गजों और पति / पत्नी, हालांकि, शुल्क छूट के लिए पात्र हैं.

यदि आप परीक्षा उत्तीर्ण नहीं करते हैं और एक प्रतिशोध निर्धारित करने की आवश्यकता है, तो आपको एक नए परीक्षा समय को निर्धारित करने से पहले कम से कम 24 घंटे इंतजार करना होगा. इस बात की कोई सीमा नहीं है कि आप कितनी बार परीक्षा ले सकते हैं.

परीक्षण लेने के तुरंत बाद आपको अपने परिणामों को तुरंत देखने में सक्षम होना चाहिए.

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5. एक रियल एस्टेट एसोसिएट के रूप में काम के लिए आवेदन करें. यदि आपने लाइसेंसिंग परीक्षा उत्तीर्ण की है, तो आपको आधिकारिक रूप से लाइसेंस रखने से पहले नियोजित होना चाहिए. अपने क्षेत्र में लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट दलालों की तलाश करें जो अपने ब्रोकरेज के तहत नौकरियों के लिए भर्ती और आवेदन कर रहे हैं.

अधिकांश रियल एस्टेट एजेंटों को कमीशन पर भुगतान किया जाता है. अपने संभावित ब्रोकर से पूछें कि वे अपने ब्रोकरेज के साथ हस्ताक्षर करने से पहले प्रत्येक बिक्री से मुनाफे को विभाजित करने की योजना बना रहे हैं.

यदि आप सुनिश्चित नहीं हैं कि कैसे एक लाभ विभाजन अच्छा या बुरा है, तो सलाह के लिए एक स्थापित रियल एस्टेट एसोसिएट से पूछें.

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6. अपने ब्रोकर के साथ अपना लाइसेंस सक्रिय करें. एक बार जब आप परीक्षा उत्तीर्ण कर लेंगे, तो अपने नए नियोक्ता से अपने नाम के तहत एक डीबीपीआर आरई 11 फॉर्म जमा करने के लिए कहें. यह पुष्टि करेगा कि उन्होंने आपको एक कर्मचारी के रूप में प्रायोजित किया है और आधिकारिक तौर पर आपके लाइसेंस को सक्रिय किया है.

आपका नियोक्ता इस फॉर्म को फ्लोरिडा विभाग के व्यापार और पेशेवर विनियमन में अचल संपत्ति के विभाजन में जमा करेगा.

3 का भाग 3:

आगे प्रशिक्षण का पीछा करना और अपना लाइसेंस बनाए रखना

1. अपने लाइसेंस को नवीनीकृत करने से पहले 45 घंटे के बाद के लाइसेंसिंग कोर्स करें. सभी रियल एस्टेट एजेंटों को अपने लाइसेंस को नवीनीकृत करने से पहले एफईसी द्वारा अनुमोदित एक पोस्ट-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रम लेना चाहिए. अपने लाइसेंस पर समाप्ति तिथि की जांच करें और किसी भी नवीनीकरण देरी को रोकने के लिए पाठ्यक्रम को अग्रिम में लेने की योजना बनाएं.

इसे बनाए रखने के लिए आपको हर 2 साल में अपने लाइसेंस को नवीनीकृत करने की आवश्यकता होगी.
अपने लाइसेंस को नवीनीकृत करने की योजना बनाने से कम से कम 6 महीने पहले इस कोर्स को लें.
अपने क्षेत्र में पेश किए गए वैध पोस्ट-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रम खोजने के लिए FREC से संपर्क करें. आप फ्लोरिडा के व्यापार और पेशेवर नियमों के माध्यम से एक स्थानीय अध्याय ऑनलाइन से संपर्क कर सकते हैं.

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2. अपने लाइसेंस को ऑनलाइन या फोन से नवीनीकृत करें. एक बार जब आप अपना पोस्ट-लाइसेंसिंग कोर्स पूरा कर लेंगे और अपने लाइसेंस को नवीनीकृत करने की आवश्यकता है, तो डीबीपीआर वेबसाइट पर नवीनीकरण के लिए आवेदन करें या कॉल करके. आपको यह पुष्टि करने की आवश्यकता होगी कि आपने आवश्यक पाठ्यक्रम लिया है और $ 65 USD का शुल्क का भुगतान किया है.

लाइसेंस नवीनीकरण के लिए डीबीपीआर फोन नंबर है: (850) 487-1395

यदि आप समाप्ति तिथि के पीछे अपने लाइसेंस को नवीनीकृत करते हैं, तो आपको $ 45 USD स्वर्गीय शुल्क का भुगतान करना होगा.

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3. ब्रोकर लाइसेंस के लिए आवेदन करें. एक रियल एस्टेट ब्रोकर बनने के लिए, कम से कम 5 साल की अवधि के भीतर रियल एस्टेट अनुभव के 24 महीने पूरे करें. आपको एक मौजूदा रियल एस्टेट सेल्स एसोसिएट लाइसेंस भी रखना होगा. डीबीपीआर को एक आवेदन भेजें और फ्लोरिडा में ब्रोकर आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए आधिकारिक ब्रोकर लाइसेंसिंग परीक्षण पास करें.

आप ब्रोकर लाइसेंस एप्लिकेशन के बारे में अधिक पढ़ सकते हैं: https: // myfloridalicense.com / इरादे 2.एएसपी?Chboard = TRUE और SID = और बोर्डिड = 25 और प्रोफेसरिडी = 25 बी

संभावित दलालों को एफईसी द्वारा अनुमोदित 72 घंटे पूर्व-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रम भी पास करना होगा.

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4. एक रियल एस्टेट प्रशिक्षक बनें. यदि आप एक कॉलेज, तकनीकी स्कूल, या रियल एस्टेट स्कूल में शिक्षा पाठ्यक्रम पढ़ाना चाहते हैं, तो रियल एस्टेट में स्नातक की डिग्री या व्यवसाय से संबंधित प्रमुख (जैसे लेखांकन, वित्त, या व्यवसाय प्रशासन). एक बार जब आप टीआरईसी द्वारा अनुमोदित प्रशिक्षक की परीक्षा उत्तीर्ण कर लेते हैं और डीबीपीआर को एक आवेदन जमा करते हैं, तो आप फ्लोरिडा में रियल एस्टेट पाठ्यक्रम पढ़ाने के लिए योग्य होंगे.

आप यहां रियल एस्टेट इंस्ट्रक्टर एप्लिकेशन के बारे में और पढ़ सकते हैं: https: // myfloridalicense.com / checklistdetail.एएसपी?सिड = और xactcode = 1010 और क्लाइंटकोड = 2505 और xact_defn_id = 301

टिप्स

रियल एस्टेट एजेंट लाइसेंस अर्जित करने के लिए आपको फ्लोरिडा निवासी होने की आवश्यकता नहीं है. जब तक आपके पास यू है.रों. सामाजिक सुरक्षा संख्या, आप लाइसेंसिंग के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं.

फ्लोरिडा डीबीपीआर 10 राज्यों के साथ आपसी पारस्परिकता को बनाए रखता है: अलबामा, अरकंसास, कनेक्टिकट, जॉर्जिया, इंडियाना, केंटकी, मिसिसिपी, नेब्रास्का, ओकलाहोमा, और टेनेसी. इसका मतलब है कि यदि आप इनमें से किसी भी राज्य में लाइसेंस प्राप्त हैं, तो आप अपना लाइसेंस प्राप्त करने के लिए परीक्षण और शैक्षणिक आवश्यकताओं को छोड़ सकते हैं. अधिक जानकारी के लिए DBPR से संपर्क करें.

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