फ्लोरिडा बंधक ब्रोकर के लाइसेंस की जांच कैसे करें
फ्लोरिडा राज्य में, बंधक दलालों और ऋण उत्प्रेरक कानून द्वारा लाइसेंस के लिए आवश्यक हैं. एक ऋण उत्प्रेरक वह व्यक्ति होता है जो किसी भी बंधक ऋण की शर्तों को स्वीकार करता है, स्वीकार करता है, या बातचीत करता है और बंधक दलाल एक व्यक्ति होता है जो ब्रोकर द्वारा नियोजित ऋण उत्प्रेरक के माध्यम से बंधक से संबंधित गतिविधियों का आयोजन करता है. फ्लोरिडा वित्तीय विनियमन कार्यालय (ओएफआर) इन लाइसेंसों को नियंत्रित करता है. बंधक दलाल और / या ऋण उत्प्रेरक के साथ काम करने से पहले, आपको प्रत्येक व्यक्ति के लाइसेंस की स्थिति की जांच करनी चाहिए. आप यह सत्यापित करना चाहते हैं कि व्यक्ति वैध रूप से आपके बंधक को संभाल सकता है. जानकारी के कुछ टुकड़ों के साथ, जैसे ब्रोकर या उत्प्रेरक का नाम, आप ऑनलाइन जांच सकते हैं और सत्यापित कर सकते हैं कि वह लाइसेंस प्राप्त है.
कदम
3 का भाग 1:
एक बंधक दलाल और ऋण उत्प्रेरक के लाइसेंस की पुष्टि करना
1. फ्लोरिडा ऑफर वेबसाइट पर जाएं. फ्लोरिडा ऑफर व्यक्तियों को अपनी वेबसाइट पर बंधक ब्रोकर के लाइसेंस को सत्यापित करने की अनुमति देता है. OFR की वेबसाइट पर जाकर शुरू करें. यह आपको सीधे खोज पृष्ठ से जोड़ देगा.
- यदि आपके पास इंटरनेट का उपयोग नहीं है, तो फ्लोरिडा ओएफआर को 1-800-487-9687 पर कॉल करें और बंधक ब्रोकर के लाइसेंस की पुष्टि करने में सहायता मांगें.
2. पंजीकरण खोज तक पहुंचें. एक बार ओएफआर लाइसेंस सत्यापन मुखपृष्ठ पर, आपको एक वाक्य दिखाई देगा जो बताता है कि "पंजीकरण को सत्यापित करने के लिए यहां क्लिक करें," लाइसेंसधारक श्रेणियों की एक सूची के बाद. "यहाँ" शब्द पर स्थित हाइपरलिंक पर क्लिक करें."आपको एक खोज पृष्ठ पर पुनर्निर्देशित किया जाएगा जो उस व्यक्ति या व्यवसाय के बारे में जानकारी मांगता है जिसके लिए आप खोज रहे हैं.
3. बंधक दलाल के बारे में जानकारी प्रदान करें. बंधक ब्रोकर के लाइसेंस की जांच करने के लिए, आपके पास कम से कम व्यक्ति का अंतिम नाम या उसके ब्रोकर नंबर होना चाहिए. यदि आप बंधक दलाल के व्यवसाय के लिए लाइसेंस सत्यापित करने का प्रयास कर रहे हैं, तो आपके पास व्यवसाय का नाम या उसका लाइसेंस नंबर होना चाहिए. जानकारी को उपयुक्त फ़ील्ड में दर्ज करें, फिर क्लिक करें "खोज" बटन.
4. खोज परिणामों की सूची से अपने बंधक दलाल का पता लगाएं. आपके खोज मानदंडों को दर्ज करने के बाद, वेब पेज रीफ्रेश करेगा और खोज मानदंडों के लिए फ़ील्ड के नीचे खोज परिणामों की एक सूची प्रदर्शित करेगा. सूची के माध्यम से खोजें और जांचें कि क्या आपकी ब्रोकर की जानकारी सूची में शामिल है या नहीं.
5. बंधक दलाल की लाइसेंस स्थिति की जांच करें. लाइसेंस की स्थिति दूर दाईं ओर दिखाई जाएगी और सक्रिय, समाप्त होने वाली या निलंबित स्थिति को इंगित कर सकती है. आपको बंधक दलाल के लाइसेंस नंबर, पता, शहर, काउंटी, और लाइसेंस की स्थिति भी प्रदान की जाएगी.
6. बंधक दलाल का लाइसेंस विवरण देखें. यदि आप बंधक ब्रोकर के लाइसेंस नंबर पर क्लिक करते हैं, तो आपको लाइसेंस के बारे में अतिरिक्त विवरण पर रीडायरेक्ट किया जाएगा. आप मूल रूप से प्राप्त की गई तारीख को प्राप्त करने की तारीख को देख सकते हैं, और यदि लागू हो, तो लाइसेंस की समाप्ति या निलंबन की तारीख.
3 का भाग 2:
यह निर्धारित करना कि बंधक दलाल या ऋण उत्प्रेरक को लाइसेंस कानून से मुक्त किया गया है या नहीं
1. बंधक दलाल की लाइसेंस आवश्यकताओं से फ्लोरिडा की छूट की समीक्षा करें. फ्लोरिडा कानून विभिन्न छूट स्थापित करता है जो एक बंधक दलाल या ऋण उत्प्रेरक को लाइसेंस प्राप्त करने के दायित्व से राहत देता है. नीचे दिए गए छूट के अलावा, निम्नलिखित लाइसेंस आवश्यकताओं से भी छूट दी गई है:
- एक व्यक्ति जो पूरी तरह से टाइमशेयर योजना की खरीद से संबंधित क्रेडिट का विस्तार कर रहा है.
- एक व्यक्ति जो केवल रियल एस्टेट ब्रोकरेज गतिविधियों को करता है और बंधक गतिविधियों को नहीं करता है.
- एक व्यक्ति जो केवल गैर-निवासी बंधक ऋण बनाता है और केवल संस्थागत निवेशकों को ऋण बेचता है.
- एक व्यक्ति जो अपने धन के साथ बंधक बना रहा है.
2. निर्धारित करें कि क्या आपका ब्रोकर एस के तहत पंजीकृत है.ए.एफ.इ. कार्य. फ्लोरिडा कानून के तहत, किसी भी व्यक्ति ने विशेष रूप से एक पंजीकृत ऋण उत्प्रेरक के रूप में संचालन किया है.ए.एफ.इ. 2008 का बंधक लाइसेंसिंग अधिनियम फ्लोरिडा लाइसेंसिंग नियमों से मुक्त है. एस.ए.एफ.इ. अधिनियम उन लोगों के लिए न्यूनतम राज्य लाइसेंसधारक नियम प्रदान करने के लिए था जो बंधक ऋण लिखते थे. कई आवश्यकताओं को पूरा करने के बाद, एक बंधक दलाल या ऋण उत्प्रेरक एस के तहत पंजीकरण कर सकता है.ए.एफ.इ. अधिनियम और फ्लोरिडा के नियमों से छूट होगी.
3. सत्यापित करें कि आपका ब्रोकर एक अटॉर्नी है या नहीं. यदि आपका ब्रोकर भी आपका वकील है, तो उसे बंधक लाइसेंस आवश्यकताओं से मुक्त किया जा सकता है. फ्लोरिडा कानून के तहत, फ्लोरिडा में लाइसेंस प्राप्त एक वकील को बंधक ब्रोकर लाइसेंस प्राप्त करने की आवश्यकता नहीं है यदि वह आपके बंधक की शर्तों पर बातचीत करने के लिए संबंधित द्वितीयक पदार्थ के रूप में बातचीत कर रहा है.
4. निर्धारित करें कि क्या आपका बंधक दलाल एक सरकारी इकाई या बंधक संघ है. फ्लोरिडा कानून के तहत, सरकारी संस्थाएं, यू की एजेंसियों सहित.रों. संघीय सरकार को बंधक दलाल लाइसेंस की आवश्यकता नहीं है. इसके अलावा, संघीय राष्ट्रीय बंधक संघ, संघीय गृह ऋण बंधक निगम, और किसी भी राज्य, काउंटी, या नगरपालिका सरकार या अर्ध-सरकारी एजेंसी किसी भी राज्य या संयुक्त राज्य अमेरिका के कानूनों के तहत स्थापित, या किसी भी व्यक्ति के एजेंट के रूप में कार्य करने वाले किसी भी व्यक्ति इन इकाइयों को लाइसेंस आवश्यकताओं से मुक्त किया जाता है.
3 का भाग 3:
एक लाइसेंस रहित बंधक दलाल या ऋण उत्प्रेरक के खिलाफ शिकायत दर्ज करना
1. शिकायत दर्ज करने पर विचार करें. यदि आप मानते हैं कि एक व्यक्ति वास्तव में लाइसेंस प्राप्त किए बिना लाइसेंस प्राप्त बंधक दलाल के रूप में कार्य कर रहा है, तो आप फ्लोरिडा कार्यालय के वित्तीय नियमों के साथ शिकायत दर्ज कर सकते हैं. ओएफआर फ्लोरिडा की बैंकिंग, प्रतिभूतियों और वित्त कानूनों से संबंधित सभी शिकायतों को संभालता है और उन्हें बिना लाइसेंस की गतिविधि समाप्त करने के लिए काम सौंपा जाता है. यदि आप शिकायत दर्ज करना चुनते हैं, तो आपको शिकायत फॉर्म भरना होगा. OFR आपकी शिकायत रिकॉर्ड करेगा और यह निर्धारित करेगा कि क्या कोई गलती हुई है. यदि गलत काम मिल रहा है, तो ऑफर बंधक दलाल के खिलाफ एक औपचारिक जांच शुरू कर देगा.
- OFR आपके वकील के रूप में कार्य नहीं करता है और आपके बंधक दलाल से किसी भी धन या क्षति को पुनर्प्राप्त करने में आपकी सहायता नहीं करेगा.
2. शिकायत फॉर्म को पूरा करें. शिकायत शुरू करने के लिए, आप या तो ओएफआर वेबसाइट पर ऑनलाइन उपभोक्ता शिकायत फॉर्म भर सकते हैं या हार्डकॉपी शिकायत फॉर्म डाउनलोड और पूरा कर सकते हैं. यदि आप ऑनलाइन शिकायत दर्ज करना चुनते हैं, तो सिस्टम आपको ऑनलाइन सिस्टम का उपयोग करने के लिए पंजीकरण करने और उपयोगकर्ता नाम और पासवर्ड बनाने के लिए संकेत देगा. शिकायत रूप में आपको निम्नलिखित जानकारी प्रदान करने की आवश्यकता होगी:
3. अपनी शिकायत जमा करें. यदि आप ऑनलाइन पोर्टल के माध्यम से अपनी शिकायत सबमिट कर रहे हैं, तो आपको अपनी शिकायत इलेक्ट्रॉनिक रूप से जमा करने का विकल्प दिया जाएगा. यदि आपने शिकायत फॉर्म की हार्डकॉपी पूरी की है, तो आप इसे मेल कर सकते हैं: फ्लोरिडा कार्यालय वित्तीय विनियमन, वित्त विभाग, उपभोक्ता सहायता समूह, 200 ई. गेन्स स्ट्रीट, तल्लाहासी, FL 32399-0381. आप 850-410-9300 पर अपनी शिकायत को भी फैक्स कर सकते हैं.
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