संपत्ति कैसे बनाएं

बिल्डिंग एसेट्स स्वस्थ व्यक्तिगत वित्त की कुंजी है. संपत्ति मुख्य रूप से आपके नाम और जिन चीजों का स्वामित्व करती है, वह आपके पास मौजूद धनराशि होती है जो आपको स्टॉक और रियल एस्टेट जैसे भविष्य में अधिक पैसा कमाने में मदद करती है. निर्माण संपत्ति भयभीत हो सकती है, लेकिन आपके द्वारा अर्जित सभी पैसे का उपयोग करने की योजना बनाकर, आप अपनी संपत्ति बढ़ा सकते हैं और अपने वित्त का नियंत्रण ले सकते हैं.

कदम

3 का विधि 1:
अपने पैसे की बचत
  1. बिल्ड एसेट्स स्टेप 1 शीर्षक वाली छवि
1. बजट बनाएं. संपत्ति बनाने के लिए पहला कदम आपके पैसे के लिए एक योजना स्थापित कर रहा है. तय करें कि आप अपनी कमाई के हर डॉलर को कैसे आवंटित करेंगे. प्रारंभिक लक्ष्य के रूप में, भोजन, आश्रय और परिवहन जैसी जरूरतों पर आपके पैसे का 50% बजट. फिर बचत की ओर 30% और 20% की आवश्यकता और विविध खरीद.
  • आदर्श रूप से, आपके बजट को आपकी बचत को अधिकतम करने में मदद करनी चाहिए. यदि आप 50% के तहत जरूरतों पर खर्च की गई राशि प्राप्त कर सकते हैं और 50% के करीब या उससे अधिक की राशि, आपके पास एक बहुत मजबूत बजट होगा.
  • घर पर सस्ती भोजन करके अपनी लागत को कम करने का प्रयास करें.
  • एक छोटे से घर या निचले किराए पर अपार्टमेंट में जाना भी आपको हर साल एक बड़ी धनराशि बचाने में मदद कर सकता है.
  • निर्माण संपत्ति चरण 2 शीर्षक वाली छवि
    2. अपने खर्च को ट्रैक करें. बजट बनाने के बाद आपको यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि आप इसके साथ रहें. केवल चीजें खरीदें यदि आपके पास उनके बजट में पैसा है. एक स्प्रेडशीट रखें जो आपकी सभी खरीदारी को सूचीबद्ध करती है ताकि आप जान सकें कि आप क्या खर्च कर रहे हैं. हमेशा जानें कि आपने किसी भी सप्ताह, महीने या वर्ष के लिए खर्च करने के लिए कितना पैसा छोड़ा है.
  • अपने खर्च को ट्रैक करने में आपकी सहायता के लिए टकसाल या पॉकेटगार्ड जैसे बजट ऐप डाउनलोड करें. ये ऐप्स लोगों को स्प्रेडशीट्स बनाए रखने या रसीदों को बचाने के बिना अपने बजट का पालन करने में मदद कर सकते हैं.
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    3. कम मासिक ऊर्जा लागत. अपने घर में एलईडी या सीएफएल लाइटबुल के सभी लाइटबुल को बदलें, क्योंकि ये बिजली के बिलों को बहुत कम कर सकते हैं. आप उन विद्युत उपकरणों को भी अनप्लग कर सकते हैं जिनका आप अक्सर उपयोग नहीं करते हैं, क्योंकि कुछ भी जो कुछ बिजली खींचता है. अपने हीटिंग और शीतलन बिलों को कम करने के लिए, एक प्रोग्राम करने योग्य थर्मोस्टेट स्थापित करें, जो आपको ऊर्जा को अधिक कुशलता से उपयोग करने में मदद कर सकता है.
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    4. मनोरंजन पर आपके द्वारा खर्च की गई राशि को कम करें. केबल की तरह उच्च मासिक बिल रखने वाले आइटमों से छुटकारा पाने के बारे में विशेष रूप से कठिन सोचें. यदि आपके पास कोई सदस्यता या सदस्यता है जो आप अक्सर उपयोग करते हैं, तो उन्हें रद्द करें. यह आपको हर महीने पैसे बचाने में मदद करेगा.
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    5. ऋण लेने से बचें, खासकर क्रेडिट कार्ड पर. आपके पास कम ऋण है, उतनी जल्दी आप संपत्ति बनाने में सक्षम होंगे. बंधक या छात्र ऋण की तरह कुछ प्रकार के ऋण, आपको संपत्ति बनाने या अपनी कमाई क्षमता में वृद्धि करने में मदद कर सकते हैं. लेकिन इन मामलों में भी संख्याओं पर बारीकी से दिखते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि आप इसे लेने से पहले उस राशि का भुगतान कर सकते हैं.
  • यदि आप क्रेडिट कार्ड का उपयोग करते हैं, तो मासिक शेष राशि का भुगतान करें ताकि आपको ब्याज का भुगतान न करना पड़े.
  • यदि आपके पास पहले से ही काफी राशि है, तो आपको भुगतान करने में परेशानी हो रही है, इसे समेकित या पुनर्वित्त करने का प्रयास करें. यह आपको कम ब्याज दर प्राप्त करने या अपने मासिक भुगतान के शीर्ष पर रहने में मदद कर सकता है.
  • 3 का विधि 2:
    अपनी आय को अधिकतम करना
    1. निर्माण संपत्ति चरण 6 शीर्षक वाली छवि
    1. यदि आप केवल 1 से पर्याप्त कमाई नहीं कर रहे हैं तो कई नौकरियों पर जाएं. अपने पैसे को बुद्धिमानी से आवंटित करने के अलावा, आप संपत्ति बनाने के लिए जितना चाहें उतना कमाना चाहेंगे. आपकी स्थिति के लिए 1 से अधिक नौकरी लेना संभव नहीं हो सकता है, लेकिन यह आपकी आय बढ़ाने में आपकी मदद कर सकता है, भले ही नौकरी केवल अंशकालिक हो.
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    2. काम ओवरटाइम घंटे यदि आपका काम उन्हें प्रदान करता है. ओवरटाइम घंटे अक्सर एक उच्च दर पर भुगतान करते हैं. अपने बॉस से पूछें कि क्या वे आपकी नौकरी और स्वयंसेवक में आपकी आय में जोड़ने के लिए काम करने के लिए उपलब्ध हैं.
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    3. एक साइड बिजनेस शुरू करें. यदि आपके पास एक कौशल या शौक है, तो आप काम पर उपयोग नहीं करते हैं, तो शाम और सप्ताहांत के दौरान इससे पैसे कमाने की कोशिश करें. उदाहरण के लिए, यदि आपको फोटोग्राफी पसंद है, तो आप एक पोर्ट्रेट या वेडिंग फोटोग्राफर के रूप में काम लेने की कोशिश कर सकते हैं. यदि आप शिल्प या कपड़े बनाते हैं, तो उन्हें etsy जैसी साइटों पर ऑनलाइन बेचने का प्रयास करें.
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    4. यदि आपको अधिक आकर्षक कैरियर में जाने की आवश्यकता है तो स्कूल वापस जाएं. यदि आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को पूरा करने के लिए अपनी वर्तमान स्थिति में पर्याप्त पैसा नहीं कमा सकते हैं, तो आपको करियर बदलने पर विचार करने की आवश्यकता हो सकती है.
  • अनुसंधान अपेक्षाकृत स्थिर और आकर्षक कैरियर फ़ील्ड, जैसे हेल्थकेयर और टेक्नोलॉजी, और पता लगाएं कि आपको किस प्रकार की शिक्षा स्विच करने की आवश्यकता होगी जो आपको बेहतर भुगतान कर रहा है जो आपको अपील करता है.
  • यदि आप वापस स्कूल जाते हैं, हालांकि, ऋण लेने के बारे में सतर्क रहना याद रखें. छात्रवृत्ति, अनुदान, और कार्य-अध्ययन के अवसरों को देखें. आप पार्ट-टाइम स्कूल जाने का भी प्रयास कर सकते हैं, ताकि आप अपनी आय को अपने ट्यूशन की ओर भी काम कर सकें और उपयोग कर सकें.
  • 3 का विधि 3:
    अपने पैसे को बुद्धिमानी से निवेश करना
    1. बिल्ड एसेट्स स्टेप 10 शीर्षक वाली छवि
    1. बांड जैसे सुरक्षित संपत्तियों में आपको 5 साल के भीतर पैसे का निवेश करें. कमाई के अलावा, निवेश संपत्ति के निर्माण का सबसे महत्वपूर्ण हिस्सा है. बचत बांड, जमा खातों का प्रमाण पत्र (सीडी), और खजाने स्थिर, कम जोखिम वाले निवेश हैं.
    • निवेश के इन रूपों का उपयोग करें यदि आप किसी चीज़ के लिए बचत कर रहे हैं तो आपको 5 साल के भीतर भुगतान करने की आवश्यकता होगी, जैसे कार, शादी या शिक्षा व्यय.
    • आप स्टॉक खरीदने के माध्यम से उनसे ज्यादा पैसा नहीं कमाएंगे, लेकिन आप भी पैसे कमाने की संभावना नहीं रखते हैं. इसका मतलब यह नहीं है कि वे जोखिम मुक्त हैं, हालांकि!
  • बिल्ड एसेट्स स्टेप 11 शीर्षक वाली छवि
    2. सेवानिवृत्ति खाते खोलें और उन्हें नियमित रूप से योगदान दें. 401ks और iras की तरह कई प्रकार के सेवानिवृत्ति खाते हैं. विभिन्न विकल्पों और खुले खातों के बारे में जानें जो आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप हैं. बहुत से लोग कई अलग-अलग प्रकार के सेवानिवृत्ति खाते रखते हैं, इसलिए खुद को केवल एक तक सीमित न करें.
  • अपने सेवानिवृत्ति खातों के लिए प्रत्येक पेचेक का प्रतिशत अलग करें. जितना अधिक बार आप उनमें योगदान देते हैं उतने अधिक संभावना है कि आप अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्यों तक पहुंच सकें.
  • सेवानिवृत्ति के लिए प्रत्येक पेचेक के 10-15% को अलग करना आमतौर पर एक अच्छा लक्ष्य होता है, हालांकि आपको एक ऐसी योजना बनाना चाहिए जो आपकी वित्तीय आवश्यकताओं के लिए काम करता है.
  • सेवानिवृत्ति के खातों में अक्सर वार्षिक योगदान सीमा होती है. सुनिश्चित करें कि आप अपने सेवानिवृत्ति खाते पर किसी भी प्रतिबंध को समझते हैं और तदनुसार अपना बजट बनाते हैं.
  • आपके नियोक्ता के पास सेवानिवृत्ति लाभ हो सकते हैं, जैसे कि सेवानिवृत्ति खाते में मिलान योगदान जैसे कि. पता लगाने के लिए अपने बॉस से काम पर पूछें.
  • बिल्ड एसेट्स स्टेप 12 शीर्षक वाली छवि
    3. पैसा निवेश करें आपको स्टॉक मार्केट में 5 से अधिक वर्षों की आवश्यकता नहीं होगी. शेयर बाजार एक छोटी अवधि में जोखिम भरा हो सकता है, लेकिन यदि आप 5 साल या उससे अधिक के लिए स्टॉक रखते हैं तो आप अक्सर अपने निवेश पर एक महत्वपूर्ण वापसी देख सकते हैं. इंडेक्स फंड आमतौर पर लंबे समय तक चलने वाले सबसे सुरक्षित स्टॉक मार्केट पोर्टफोलियो होते हैं.
  • बिल्ड एसेट्स स्टेप 13 शीर्षक वाली छवि
    4. यदि आप इसे बर्दाश्त कर सकते हैं तो रियल एस्टेट खरीदें. यदि आप संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं तो निर्णय लेने से पहले रियल एस्टेट मार्केट्स. अपने घर को खरीदने के बाहर, आपको केवल अचल संपत्ति खरीदनी चाहिए यदि आपको काफी ऋण लेने की आवश्यकता नहीं होगी. स्टॉक की तरह, रियल एस्टेट समय के साथ अच्छी तरह से सराहना कर सकता है, लेकिन आपको 5 साल से अधिक समय तक अपने निवेश पर रखने की योजना बनाना चाहिए.
  • आप किराये की संपत्तियों को खरीदकर एक और राजस्व धारा बना सकते हैं. ध्यान रखें, हालांकि, आपको संपत्ति के रखरखाव के लिए भुगतान करना होगा.
  • रियल एस्टेट खरीदते समय हमेशा सावधान रहें, क्योंकि इसे बनाए रखने के लिए पैसे खर्च होते हैं और कभी-कभी जोखिम भरा निवेश हो सकता है. कभी भी अचल संपत्ति न खरीदें यदि आपको नहीं लगता कि आपके पास इसकी सभी लागतों को कवर करने के लिए पर्याप्त आय है, जैसे मरम्मत, बीमा और संपत्ति कर.
  • उन क्षेत्रों में अचल संपत्ति खरीदने से बचें जहां संपत्ति आसानी से नहीं बेचती है. यदि आवश्यक हो तो आप निवेश संपत्तियों से अपना पैसा प्राप्त करने में सक्षम होना चाहते हैं.
  • ऐसे क्षेत्र जहां घर जल्दी से बेचते हैं और समय के साथ मूल्य में महत्वपूर्ण रूप से बढ़ाते हैं आमतौर पर सबसे अच्छे निवेश के लिए बनाते हैं.
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    5. यदि आपको विशेष मार्गदर्शन की आवश्यकता है तो एक वित्तीय सलाहकार से परामर्श लें. कई बैंकों ने सलाह दी है कि आप अपनी संपत्ति बनाने और अपने वित्तीय लक्ष्यों को पूरा करने के तरीके को जानने में मदद करने के लिए बोल सकते हैं. यह देखने के लिए कि क्या वे इस सेवा की पेशकश करते हैं और नियुक्ति करने के लिए अपने बैंक की वेबसाइट को देखें. यदि आपका बैंक वित्तीय सलाह, अनुसंधान संस्थान प्रदान नहीं करता है.
  • वित्तीय सलाहकार आमतौर पर शुल्क लेते हैं, लेकिन ये फीस संस्था के आधार पर भिन्न होती हैं. कुछ सलाहकार उन संपत्तियों का प्रतिशत लेते हैं जो वे आपको प्रबंधित करने में मदद करते हैं, कुछ चार्ज घंटे के अनुसार, और अन्य आपको निरंतर सेवाओं के लिए एक रिटेनर का भुगतान करते हैं. सलाहकारों से पूछें कि वे उनके साथ व्यापार करने से पहले किस फीस को चार्ज करेंगे.
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