शुद्ध संपत्ति मूल्य की गणना कैसे करें
नेट एसेट वैल्यू (एनएवी) गणना है जो एक म्यूचुअल फंड, हेज फंड, या एक्सचेंज ट्रेडेड फंड (ईटीएफ) जैसे कई प्रतिभूतियों के एक फंड में शेयर के मूल्य को निर्धारित करती है. जबकि शेयरों की कीमतें लगातार होती हैं जब बाजार खुले होते हैं, तो फंड के स्वामित्व में मूल्य परिवर्तन को प्रतिबिंबित करने के लिए, प्रत्येक दिन व्यापार के अंत में एनएवी की गणना की जाती है।. यह एनएवी गणना निवेशकों के लिए एक फंड में अपने शेयरों के मूल्य को ट्रैक करने के लिए आसान बनाती है, और एक फंड में एक शेयर का एनएवी आम तौर पर अपनी बिक्री मूल्य स्थापित करता है.
कदम
3 का भाग 1:
एनएवी की गणना
1. मूल्यांकन तिथि चुनें. म्यूचुअल फंड, हेज फंड, या ईटीएफ के नेट एसेट वैल्यू (एनएवी) हर दिन शेयर बाजार खुला है, क्योंकि फंड के निवेश के मूल्य में उतार-चढ़ाव. आपके नेट एसेट वैल्यू गणना के लिए मूल्यवान होने के लिए, आपको अपनी आवश्यकताओं के लिए प्रासंगिक तारीख पर गणना के लिए फंड डेटा का उपयोग करना होगा. एक विशिष्ट तिथि चुनें और अपने फंड नेट एसेट वैल्यू की गणना करने के लिए उपयोग किए जाने वाले सभी मानों को इस तिथि से प्राप्त करें.
2. मूल्यांकन तिथि के अंत में फंड की प्रतिभूतियों के कुल मूल्य की गणना करें. फंड की प्रतिभूतियां स्टॉक, बॉन्ड और अन्य प्रतिभूतियों का स्वामित्व हैं. चूंकि इन प्रतिभूतियों के मूल्यों को प्रतिदिन पोस्ट किया जाता है, आप मूल्यांकन तिथि के अंत में प्रत्येक प्रकार की सुरक्षा में अपने फंड के निवेश का मूल्य सीख सकते हैं.
3. बकाया निधि देनदारियों को घटाएं. निवेश के अलावा, फंड की संभावना कई उत्कृष्ट देनदारियां हैं. ये राशि है कि फंड ने अतिरिक्त निवेश करने के लिए उधार लिया है, उम्मीद में कि फंड अपने निवेश पर ब्याज कमा सकता है, इसकी तुलना में इसके बकाया ऋणों पर भुगतान करता है. की गई प्रतिभूतियों के कुल मूल्य से इन ऋणों की राशि को घटाएं.
4. फंड में बकाया शेयरों की संख्या से विभाजित करें. इस गणना का नतीजा शुद्ध संपत्ति मूल्य है, या फंड के स्वामित्व वाली संपत्तियों के एक हिस्से के हिस्से का मूल्य. यदि आपके पास फंड में कई शेयर हैं, तो आप अपने निवेश के बाजार मूल्य सीखने के लिए आपके द्वारा किए गए शेयरों की संख्या से एनएवी को गुणा कर सकते हैं. एनएवी आमतौर पर एक म्यूचुअल फंड शेयर की खरीद या बिक्री मूल्य निर्धारित करता है, इसलिए आपको एनएवी के अपेक्षाकृत करीब के लिए अपने शेयरों को वापस बेचने की उम्मीद करनी चाहिए.
3 का भाग 2:
एनएवी और कुल रिटर्न के साथ दीर्घकालिक फंड प्रदर्शन का मूल्यांकन
1. अपने फंड की कुल रिटर्न की गणना करें. एक फंड पर कुल रिटर्न फंड का भुगतान किए गए किसी भी लाभांश के मूल्य का योग है, किसी भी पूंजी का मूल्य फंड का भुगतान किया गया है, और खरीदार के होल्डिंग के जीवन पर एनएवी में कोई भी वृद्धि, खरीद मूल्य से विभाजित है पूंजी. कुल वापसी एक प्रतिशत के रूप में व्यक्त की जाती है, यह बताती है कि फंड लाइफ के दौरान नकद वितरण और फंड प्रशंसा में खरीद मूल्य धारकों के किस प्रतिशत को प्राप्त किया गया है.
- शेयरधारकों को वित्त पोषित करने के लिए म्यूचुअल फंडों को पूंजीगत लाभ (म्यूचुअल फंड के साथ स्टॉक की बिक्री से सकारात्मक नकदी प्रवाह) वितरित करने के लिए कानून द्वारा आवश्यक है. यह स्टॉक के एक हिस्से से अलग है, जहां धारक को कीमत साझा करने के लिए पूंजीगत लाभ प्राप्त होता है, न कि प्रत्यक्ष भुगतान. इस कारण से, एक फंड का एनएवी फंड के दीर्घकालिक प्रदर्शन का मूल्यांकन करने के लिए पर्याप्त नहीं है.
2. अपने फंड की कुल रिटर्न दर का मूल्यांकन करें. आपको यह निर्धारित करने के लिए अपनी कुल वापसी दर का विश्लेषण करना चाहिए कि आप अपने फंड निवेश से पर्याप्त आय अर्जित कर रहे हैं या नहीं. अधिकांश फंड काफी विविध हैं, और म्यूचुअल फंड को शेयर बाजार को ओवर-प्रदर्शन करना चाहिए. जबकि शेयर बाजार लगातार उतार-चढ़ाव करता है, आपको यह सुनिश्चित करने के लिए बाजार के खिलाफ अपने फंड के प्रदर्शन का मूल्यांकन करना चाहिए कि आपको उचित वापसी मिल रही है.
3. अपने फंड की शुद्ध संपत्ति मूल्य का मूल्यांकन करें. शुद्ध संपत्ति मूल्य एक अच्छा संकेतक है कि फंड में आपका निवेश अपना मूल्य बनाए रख रहा है या नहीं. यदि आपने $ 50 के लिए म्यूचुअल फंड का हिस्सा खरीदा है, तो प्रत्येक वर्ष $ 5 के फंड पर निवेश आय प्राप्त करें, और प्रत्येक वर्ष $ 50 का शुद्ध परिसंपत्ति मूल्य बनाए रखें, आप अनिवार्य रूप से अपने निवेश पर 10% ब्याज कमाएंगे, जो बहुत कुछ है बचत खाते की तुलना में उच्च दर. अपने फंड शेयरों के एनएवी का पालन करके, आप यह निगरानी कर सकते हैं कि आय में लाने के अलावा, आपका आधार निवेश अपना मूल्य बनाए रख रहा है या नहीं।.
4. अपने फंड निवेश को समायोजित करें. अपने फंड निवेश के एनएवी और कुल रिटर्न प्रदर्शन का आकलन करने के बाद, आप इस बात पर विचार कर सकते हैं कि आपके निवेश को समायोजित करना या नहीं. जबकि म्यूचुअल फंड को स्टॉक में सबसे सुरक्षित और विविध निवेशों में से कुछ माना जाता है, कुछ फंड विशिष्ट बाजार क्षेत्रों पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जैसे टेक या हेल्थकेयर. यदि आपको लगता है कि आपका विशिष्ट फंड आपको वह रिटर्न प्रदान नहीं कर रहा है, और आपको लगता है कि आप उन सभी को कहीं और प्राप्त कर सकते हैं, तदनुसार अपने निवेश को समायोजित कर सकते हैं.
3 का भाग 3:
शुद्ध संपत्ति मूल्य के अन्य अनुप्रयोगों को समझना
1. किसी कंपनी का आर्थिक मूल्य निर्धारित करें.इसे एक कंपनी के मूल्यांकन के लिए संपत्ति-आधारित दृष्टिकोण के रूप में जाना जाता है.यह गणना एक कंपनी की कुल संपत्ति को अपनी देनदारियों को कम करती है.इस दृष्टिकोण का अक्सर उपयोग किया जाता है जब कोई व्यवसाय अब संचालन नहीं करता है और परिसमापन की तैयारी कर रहा है.
- अपनी मूल्यांकन तिथि चुनें और उस तारीख के अनुसार बैलेंस शीट का उपयोग करें.
- यदि आवश्यक हो, तो उचित बाजार मूल्य के लिए संपत्ति और देनदारियों को बहाल करें.इसका मतलब है कि वर्तमान बाजार में उन्हें खरीदे या बेचे जाने के लिए कंपनी की संपत्ति और देनदारियों के मूल्य को पुनर्स्थापित करना.यह सूची, पूंजीगत उपकरण और संपत्ति और देनदारियों जैसे मुकदमे या वारंटी acruals जैसे परिसंपत्तियों पर लागू हो सकता है.
- किसी भी अनियमित संपत्ति और देनदारियों को शामिल करें जो बैलेंस शीट पर दिखाई नहीं दे रहे हैं, लेकिन अभी भी कंपनी के मूल्य को प्रभावित कर सकते हैं. उदाहरण के लिए, किसी भी लंबित मुकदमे के परिणामस्वरूप कंपनी को अगले ऑपरेटिंग चक्र के भीतर भुगतान करने की आवश्यकता हो सकती है. कंपनी खो सकती है अनुमानित राशि शामिल करें.
- संपत्तियों से देनदारियों को घटाएं, और एनएवी प्रति शेयर या कंपनी प्राप्त करने के लिए आम शेयरों की कुल संख्या से विभाजित करें.
- उदाहरण के लिए, मान लीजिए कि एक कंपनी के पास संपत्ति में $ 120 मिलियन और देनदारियों में $ 100 मिलियन और 10 मिलियन आम शेयर थे.संपत्ति शून्य देयताएं $ 20 मिलियन के बराबर.प्रति शेयर शुद्ध संपत्ति मूल्य $ 20 मिलियन / 10 मिलियन = $ 2 प्रति शेयर के बराबर है.
2. रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (रीड्स) के प्रदर्शन का मूल्यांकन करें.REITS निगम हैं जो आय-उत्पादक अचल संपत्ति गुण या बंधक हैं और निवेशकों को स्टॉक के शेयर खरीदने की अनुमति देते हैं.ट्रस्ट में सभी गुणों के लिए, आप पुस्तक मूल्य, या संपत्ति के मूल्य को कम संचित मूल्यह्रास की गणना कर सकते हैं.हालांकि, शुद्ध संपत्ति मूल्य की गणना करना रीट में शेयरों के बाजार मूल्य को बेहतर ढंग से दर्शाता है.
3. परिवर्तनीय सार्वभौमिक जीवन बीमा पॉलिसी के प्रदर्शन का आकलन करें.परिवर्तनीय सार्वभौमिक जीवन बीमा पॉलिसी म्यूचुअल फंड के समान हैं.वे जीवन बीमा पॉलिसी हैं जो कई अलग-अलग खातों में निवेश के माध्यम से नकद मूल्य प्राप्त करते हैं.प्रतिभूति बाजार में उतार-चढ़ाव के साथ मूल्य बदल सकती है.चूंकि उन्हें पॉलिसीधारकों को स्वामित्व की इकाइयों के रूप में बेचा जाता है, इसलिए आप प्रति इकाई एनएवी की गणना करके पॉलिसी के मूल्य का मूल्यांकन कर सकते हैं.
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