खनिज अधिकार कैसे खरीदें

अवधि "खनिज अधिकार" न केवल खनिजों के स्वामित्व को संदर्भित करता है बल्कि संपत्ति के एक टुकड़े पर जमीन के नीचे मूल्यवान चट्टानों, गैस या तेल को भी प्रदान करता है. ये अधिकार सतह के अधिकारों से काफी भिन्न होते हैं, जो जमीन के ऊपर की किसी भी चीज का स्वामित्व है. यदि एक ज़मींदार दोनों का मालिक है, तो भूमि खरीदने के बिना खनिज अधिकार खरीदना संभव है. हालांकि समय की एक विशिष्ट लंबाई के लिए खनिज अधिकार अधिक आम है, खनिज अधिकार खरीदने से आपको स्थायी स्वामित्व मिलता है. एक बार जब आप खनिज अधिकार खरीदते हैं, तो आप अपनी संपत्ति को स्वयं बनाने या ड्रिल करने का निर्णय ले सकते हैं, एक कंपनी को ऑपरेशन करने के लिए किराए पर ले सकते हैं, या लाभ के अधिकारों को पुनर्विक्रय करने का प्रयास कर सकते हैं. यह आलेख आपको खनिज अधिकार खरीदने की जटिल प्रक्रिया के माध्यम से नेविगेट करने में मदद करेगा.

• खनिज अधिकारों से संबंधित लेनदेन आमतौर पर सार्वजनिक रिकॉर्ड की बात है, और आप इन अधिकारों के स्वामित्व की पुष्टि करने में सक्षम होना चाहिए.
• यदि आप खरीद रहे हैं "सतह" संभावित खनिज विकास के लिए जाने वाले क्षेत्र में संपत्ति, आपको यह निर्धारित करने की आवश्यकता होगी कि खनिज अधिकार पहले से ही बेचे गए हैं या नहीं. एक संपत्ति के खरीदार को एक वकील को किराए पर लेना चाहिए जो इस शोध को कर सके.

• अधिकांश खनिज अधिकारों के लेनदेन में खरीदार को सबसे अधिक कहा जाता है कि खनन कैसे आयोजित किया जाएगा, जब यह होगा, जब कुछ भी किया जाएगा, अगर कुछ भी हो, तो संपत्ति को ठीक करने के लिए. यदि खनन शुरू होने पर विक्रेता कोई नियंत्रण चाहता है, तो उसे यह सोचना चाहिए कि क्या गलत हो सकता है और एक अनुबंध विकसित कर सकता है जो उसकी इच्छाओं को कवर करेगा, और भविष्य की पीढ़ियों में.

• तेल और गैस में संपत्ति सीमाओं को पार करने की क्षमता है. कुछ राज्यों को ड्रिलिंग कंपनियों को यह निर्दिष्ट करने की आवश्यकता होती है कि आसन्न संपत्ति मालिकों के बीच तेल और गैस रॉयल्टी कैसे साझा की जाएंगी.