गृह ऋण के लिए ईएमआई की गणना कैसे करें

यदि आप भारत में घर खरीदने के लिए ऋण लेते हैं, तो आप उस ऋण को समान मासिक किस्तों, या ईएमआई में भुगतान करेंगे. आपके ईएमआई की राशि आपके ऋण की कुल राशि पर निर्भर करती है, ब्याज दर आप भुगतान कर रहे हैं, और आपके ऋण को वापस भुगतान करने की अवधि (अक्सर के रूप में जाना जाता है ( "अवधि" या "कार्यकाल" ऋण का). आप हाथ से या एक ऑनलाइन कैलकुलेटर का उपयोग करके घर के ऋण के लिए ईएमआई की गणना कर सकते हैं.

कदम

2 का विधि 1:
एक ऑनलाइन कैलकुलेटर का उपयोग करना
  1. शीर्षक वाली छवि होम लोन चरण 1 के लिए ईएमआई की गणना करें
1. एक ऑनलाइन कैलकुलेटर खोजें जो आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप है. अधिकांश बैंक और बंधक उधारदाताओं के पास अपनी वेबसाइटों पर ऑनलाइन कैलकुलेटर होते हैं जिनका आप मुफ्त में उपयोग कर सकते हैं. वे सभी एक ही सूत्र पर आधारित हैं, लेकिन उनके पास अपने परिणाम प्रस्तुत करने के विभिन्न प्रारूप और तरीके हो सकते हैं.
  • आपके पास अपनी ऋण जानकारी दर्ज करने के लिए उपयोग करने के लिए एक स्लाइडिंग बार है. अन्य आपको एक बॉक्स में जानकारी दर्ज करने की अनुमति देते हैं, जो सही होने के लिए अधिक सटीक और कम समय लेने वाली हो सकती है. हालांकि, स्लाइडिंग बार प्रकार का कैलकुलेटर अच्छा काम करता है यदि आप अपने बजट के लिए सर्वोत्तम ऋण खोजने के लिए प्रयोग कर रहे हैं.
  • कुछ कैलकुलेटर, जैसे कि एचडीएफसी वेबसाइट पर, आपको ऋण के जीवन पर भुगतान करने वाली ब्याज की राशि भी दिखाई देगा और आपको उस समय तक भुगतान की गई कुल राशि दें जो आपने अपने घर का भुगतान किया है पूर्ण में ऋण.
  • शीर्षक वाली छवि होम लोन चरण 2 के लिए ईएमआई की गणना करें
    2. अपने ऋण की राशि, कार्यकाल और ब्याज दर दर्ज करें. यदि आपके पास पहले से ही गृह ऋण है या विशिष्ट शर्तों पर ऋण की पेशकश की गई है, तो उन आंकड़ों के लिए ऑनलाइन कैलकुलेटर सेट करें. यदि आपके पास एक विशिष्ट गृह ऋण नहीं है, तो आप उस अधिकतम ऋण को देख सकते हैं जो आपको लगता है कि आप ब्याज दर के साथ मिल सकते हैं जो आपको लगता है कि आप इसके लिए अर्हता प्राप्त करेंगे.
  • उदाहरण के लिए, मान लीजिए कि आप 25,00,000 रुपये के लिए गृह ऋण लेने की सोच रहे हैं कि आप 8 की ब्याज दर पर 20 से अधिक वर्षों का भुगतान करेंगे.8%. ऑनलाइन कैलकुलेटर में उन रकम में प्रवेश करने से आप उस ईएमआई का एक विचार देंगे जो आप उस ऋण पर भुगतान करेंगे.
  • शीर्षक वाली छवि होम लोन चरण 3 के लिए ईएमआई की गणना करें
    3. गणना की गई मासिक भुगतान का मूल्यांकन करें. एक बार जब आप अपने चर में प्रवेश कर लेंगे, तो ऑनलाइन कैलकुलेटर आपको बताएगा कि ईएमआई की उम्मीद क्या है. हालांकि, यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि यह सिर्फ एक अनुमान है. आपका वास्तविक ईएमआई आपके ऋण से जुड़े फीस या अन्य लागतों के आधार पर भिन्न हो सकता है.
  • पिछले उदाहरण पर लौटने के लिए, ऑनलाइन कैलकुलेटर से पता चलता है कि यदि आपने 25,00,000 रुपये के लिए गृह ऋण निकाला है और इसे 8 की ब्याज दर में 20 से अधिक वर्षों का भुगतान किया है.8%, आप 22,173 रुपये का ईएमआई बना रहे होंगे.
  • एक होम लोन चरण 4 के लिए ईएमआई की गणना की गई छवि
    4. आपके लिए सही ईएमआई खोजने के लिए चर समायोजित करें. यदि आपने अभी तक गृह ऋण नहीं लिया है, तो आप एक ऑनलाइन कैलकुलेटर का उपयोग करके चर के साथ खेल सकते हैं यह देखने के लिए कि विभिन्न ब्याज दरें और ऋण कार्यकाल आपके ईएमआई को कैसे प्रभावित करेंगे.
  • मानते हुए कुल मूल राशि और ब्याज दर समान रहती है, लंबे समय तक कार्यकाल के लिए ऋण लेना आम तौर पर कम ईएमआई में परिणाम होगा. उदाहरण के लिए, 25 वर्ष से अधिक समय तक 25,00,000 रुपये का भुगतान किया गया.8% ब्याज ने 22,173 रुपये की ईएमआई की. यदि आपने उस ऋण का भुगतान किया है तो 20 के बजाय 30 वर्षों से अधिक, आपका ईएमआई 19,757 रुपये हो जाएगा.
  • जैसा कि आप ऋण राशि के साथ खेल रहे हैं, याद रखें कि ऋणदाता ऋण के रूप में संपत्ति मूल्य के 80 प्रतिशत से अधिक की पेशकश नहीं कर सकता है.

    • टिप: यदि आप एक घर खरीदने की योजना बना रहे हैं तो बजट सावधानी से. आपकी ईएमआई आपकी मासिक आय का 40 प्रतिशत से अधिक नहीं हो सकती है.

    2 का विधि 2:
    हाथ से सूत्र काम करना
    1. शीर्षक वाली छवि होम लोन चरण 5 के लिए ईएमआई की गणना करें
    1. सूत्र के साथ खुद को परिचित करें. यदि आप हाथ से गृह ऋण के लिए ईएमआई की गणना करना चाहते हैं, तो सूत्र [पी एक्स आर एक्स (1 + आर)] / [(1 + आर) का उपयोग करें]. इस सूत्र में, पी = प्रिंसिपल, या कुल राशि जिसे आप उधार कर रहे हैं. आर = ब्याज दर, और एन = आपके ऋण का कार्यकाल.
    • इस सूत्र के लिए, ध्यान दें कि कार्यकाल को वर्षों के बजाय महीनों में दर्शाया जाना चाहिए. समान मासिक भुगतान को समझने के लिए, आपको यह जानने की आवश्यकता है कि आप कितने मासिक भुगतान करेंगे.
  • शीर्षक वाली छवि होम लोन चरण 6 के लिए ईएमआई की गणना करें
    2. सूत्र में अपने ऋण की राशि, कार्यकाल और ब्याज दर रखें. यदि आप विभिन्न ऋण विकल्पों का मूल्यांकन करने की कोशिश कर रहे हैं, तो एक ऑनलाइन कैलकुलेटर आसान होगा और इतना गणित की आवश्यकता नहीं होगी. सूत्र का उपयोग करने के लिए सबसे अच्छा है यदि आपके पास पहले से ही गृह ऋण है और बस यह जांचना चाहते हैं कि ईएमआई ऋणदाता ने उद्धृत किया है कि आप सही हैं.
  • उदाहरण के लिए, मान लीजिए कि आपके पास 20 साल के कार्यकाल और 8 के साथ 25,00,000 रुपये का ऋण है.8% ब्याज दर. आपका समीकरण इस तरह दिखेगा: EMI = [25,00,000 x 0.088 x (1 + 0).088)] / [(1 + 0).088)].
  • शीर्षक वाली छवि होम लोन चरण 7 के लिए ईएमआई की गणना करें
    3. परिणामी समीकरण को पूरा करें. एक बार जब आप अपने समीकरण में भर लेंगे, तो अपने गणित कौशल (या एक इलेक्ट्रॉनिक कैलकुलेटर, यदि आपके पास एक आसान है) का उपयोग करके इसे हल करें. आपको जो जवाब मिलता है, वैसा ही होना चाहिए जैसा कि आपने ऑनलाइन कैलकुलेटर का उपयोग किया था, क्योंकि वे उसी सूत्र का उपयोग करने के लिए सेट अप करते हैं.
  • जबकि यह सूत्र बार-बार करने के लिए थोड़ा सा हो सकता है (जब तक कि आप वास्तव में गणित का आनंद न लें), यह आपको समझने में मदद कर सकता है कि ईएमआई की गणना कैसे की जाती है. यह भी आपके पास ऐसा करने में सक्षम होने में भी मदद करता है, बस यदि आप ऐसी स्थिति में हैं जहां आपको इस जानकारी को जानने की आवश्यकता है और इंटरनेट तक पहुंच नहीं है.

    • भिन्नता: आप एक्सेल स्प्रेडशीट का उपयोग करके इस गणना को भी कर सकते हैं. केवल उसी आंकड़े इनपुट करें जैसा कि आपके पास सूत्र के लिए है और चुनें "पीएमटी" समारोह.

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