अपने घर में मूल्य कैसे जोड़ें
अपने घर में मूल्य जोड़ना एक महान निवेश है, खासकर यदि आप इसे बेचने की तलाश में हैं. मूल्य जोड़ने के लिए आप कई चीजें कर सकते हैं. जबकि कुछ विचार दूसरों की तुलना में अधिक महंगे हैं, आपको यह तय करने की ज़रूरत है कि कौन से विकल्प आपके घर, आपकी आवश्यकताओं और आपके बजट में फिट हैं.
कदम
3 का भाग 1:
आउटडोर स्पेस को बढ़ावा देना1. अपनी कर्क अपील में सुधार करें. यह पहला धारणा है कि लोग आपके घर होंगे, इसलिए सुनिश्चित करें कि आपका घर साफ और स्वागत करता है. जोड़ना झाड़ियों और पौधे और अपने घास को अच्छी तरह से तैयार रखें.
- यदि आपके पास फ्रंट यार्ड, या किसी भी यार्ड के पास पर्याप्त नहीं है, तो फूलों के झाड़ियों के साथ पौधे के बर्तन जोड़ें.
- सुनिश्चित करें कि आपका फ्रंट डोरवे, प्रकाश, और कोई अन्य सुविधाएं सभी अच्छी स्थिति में हैं.
2. लैंडस्केप अपने यार्ड. गर्मियों के महीनों में एक लैंडस्केप यार्ड में समय बिताने के लिए एक अतिरिक्त जगह है. अपने यार्ड को दूल्हे- कुछ देशी पेड़ों को जोड़ें, यदि आपके पास कमरा है, और कुछ फूलों की झाड़ी.
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एक डेक जोड़ें. यहां तक कि यदि आपके पास एक बड़ा यार्ड है, तो एक डेक आकर्षक है और घर के मूल्य में सुधार करता है. यदि आपके पास एक यार्ड नहीं है, तो एक डेक आउटडोर का आनंद लेने के लिए एक स्थान प्रदान करता है.
4. अपने घर के बाहरी हिस्से को गहरा साफ करें. अपने घर के बाहर की सफाई यह बहुत अच्छा लगेगा और आपके घर में मूल्य जोड़ देगा. घर के बाहरी लोगों की सफाई के लिए एक विकल्प एक दबाव वॉशर का उपयोग करना है जो पानी को अविश्वसनीय रूप से उच्च वेग पर स्प्रे करता है और बाहरी सतहों को साफ करने के लिए अच्छी तरह से काम करता है.
3 का भाग 2:
मूल्य जोड़ने वाली सुविधाओं को अद्यतन करना1
अपने रसोईघर का आधुनिकीकरण करें. न केवल आपके रसोईघर में नई गुणवत्ता वाले लकड़ी के अलमारियाँ, काउंटरटॉप्स और फर्श हैं, लेकिन यह विशाल होना चाहिए और इसमें बहुत सारी सुविधाजनक भंडारण स्थान होना चाहिए.
- यदि आपका बजट अनुमति देता है तो एक उच्च अंत पत्थर काउंटर का चयन करें, लेकिन सुनिश्चित करें कि आपके द्वारा उपयोग की जाने वाली सामग्री आपके घर के प्रकार के लिए तुलनीय है.
- कई खरीदारों सभी स्टेनलेस स्टील के उपकरण, गैस शीर्ष स्टोव, और दरवाजे में बर्फ और पानी के कार्यों के साथ एक रेफ्रिजरेटर चाहते हैं. यदि आप इसे बर्दाश्त करने में सक्षम हैं तो ये सबसे महत्वपूर्ण उपकरण अपडेट हैं.
- अपनी जगह के रूप में कई सुविधाएं शामिल करें, जैसे नाश्ते की बार और नवीनतम उपकरणों जैसे.
2. अपने बाथरूम को अपडेट करें. यह विशेष रूप से महत्वपूर्ण है "एन सुइट," अगर आपके पास एक है. रसोई की तरह, बाथरूम अक्सर एक बड़ी बिक्री बिंदु होते हैं. यहां तक कि सबसे छोटा अपग्रेड संभावित खरीदारों के साथ बड़े बिंदुओं के लिए गिना जा सकता है.
3. अपने आंतरिक प्रकाश को अद्यतन करें. अपने घर में पुराने प्रकाश जुड़नार को नया या अद्यतन करना मूल्य का एक बड़ा सौदा जोड़ सकता है. अधिकांश नए होमब्यूयर्स उन घरों को चाहते हैं जो चमकदार और धूप महसूस करते हैं, इसलिए पर्याप्त इनडोर प्रकाश व्यवस्था मूल्यवान है.
4. चुनिंदा कमरे चुनिंदा. बस पेंट का एक ताजा कोट जोड़कर किसी भी कमरे को जीवंत कर सकता है. सुनिश्चित करें कि आप किनारों को ध्यान से पेंट करें और ट्रिम करें यदि आप खुद को पेंटिंग करते हैं. एक खराब पेंट जॉब शायद मौजूदा पेंट से भी बदतर लगेगा.
5. सुनिश्चित करें कि आपका फर्श अद्यतित है और अच्छी स्थिति में है. यदि आपके पास दृढ़ लकड़ी के फर्श हैं, तो इसका पूरा लाभ लें. असली दृढ़ लकड़ी के फर्श आपके घर के मूल्य को काफी हद तक बढ़ा सकते हैं, खासकर यदि आपके पास इसे अपने घर में है.
6. भंडारण स्थान बढ़ाने के लिए शेल्विंग जोड़ें. नई शेल्विंग अपेक्षाकृत सस्ती हो सकती है, और इसे स्थापित करना बहुत आसान है. इसके अलावा, यह आपको आइटम को प्रदर्शित करने और स्टोर करने के लिए स्थान देकर आपके घर की अपील को बढ़ाने में मदद कर सकता है.
3 का भाग 3:
मूल्य बढ़ाने वाली बड़ी परियोजनाओं को लेना1. स्थान बनाएँ. कुछ कमरों को खोलें ताकि आपके पास एक खुली योजना स्थान हो. कुछ दीवारों को दस्तक देकर अपने घर को एक विशाल अनुभव बनाएं. किसी भी कठोर निर्णय लेने से पहले एक मान्यता प्राप्त ठेकेदार के साथ अपने विकल्पों पर चर्चा करें.
- सुनिश्चित करें कि आप ध्यान दें कि कौन सी दीवारें योजना बनाने से पहले नींव को सुरक्षित करती हैं, और इसके आसपास काम करती हैं. यदि आप पर्याप्त सुरक्षित हैं और आपके घर के चरित्र को फिट करते हैं तो आप एक आकर्षक स्तंभ जोड़ सकते हैं.
2. अपना बेसमेंट खत्म करें. यदि आपके पास एक अधूरा बेसमेंट है, तो इसे खत्म करने और एक अतिरिक्त कमरा बनाने पर विचार करें. यह हमेशा एक घर में मूल्य जोड़ देगा, इसलिए निवेश इसके लायक होगा. आप दीवारों को खत्म करके और फर्श को गलील करके इसे सरल भी रख सकते हैं.
3. इन्सुलेशन जोड़ें या अटारी को समाप्त करें. यदि आपके पास प्रयोग योग्य स्थान के साथ एक अटारी है, तो आपको अपनी क्षमता को अधिकतम करना चाहिए और जब भी संभव हो उस स्थान का उपयोग करना चाहिए. इस परियोजना के लिए उपयोग किए जा सकने वाले क्षेत्र को अधिकतम करने के लिए किसी भी मौजूदा नलिकाओं और मशीनरी के आसपास काम करें.
टिप्स
याद रखें कि आपके घर के मूल्य में कितना वृद्धि हो सकती है क्योंकि आपके पड़ोस में घर मूल्य को प्रभावित करेंगे. जितना आवश्यक हो उतना काम करें और अधिक नहीं, क्योंकि कुछ बिंदु पर कीमत बढ़ने से रोकती है इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप क्या जोड़ते हैं.
आप एक रियल्टीर या एक मूल्यांकक के साथ अपने घर में मूल्य जोड़ने के तरीकों पर चर्चा करना चाह सकते हैं ताकि आप कोई पैसा बर्बाद न करें. नवीनीकरण की लागत को जोड़ें और उन्हें अपने घर में जोड़े गए मूल्य से तुलना करें. यदि लागत अधिक है, तो आपको अपने नवीनीकरण पर पुनर्विचार करने की आवश्यकता होगी.
चेतावनी
कभी भी अपने घर को उस बिंदु पर नवीनीकृत न करें जहां आप इसे बर्दाश्त नहीं कर सकते. उदाहरण के लिए, यदि आप नवीनीकरण के लिए भुगतान करने के लिए अपने सभी घर की इक्विटी का उपयोग करते हैं और घरों की कीमत कम हो जाती है, तो आपको उच्च भुगतान के साथ छोड़ दिया जाएगा. मूल्य आपके बजट में जोड़ा जाना चाहिए.
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